يعد كمبوند فاليا الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يتميز بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتصميمات معمارية راقية، وخدمات شاملة تلبي جميع احتياجات السكان، مما يجعله الخيار المثالي للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الناجح، وسنتحدث في هذا المقال عن مميزات المشروع وموقعه الاستراتيجي، وأنواع الوحدات المتاحة، وخطط الأسعار وأنظمة السداد بالتفصيل.
كمبوند فاليا الشيخ زايد Compound Valea Sheikh
كمبوند فاليا الشيخ زايد Compound Valea Sheikh Zayed يُعد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تطورها المجموعة السعودية للتطوير العقاري، حيث يأتي ليجسد مفهوم الحياة العصرية المتكاملة في قلب الشيخ زايد الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 10 فدادين صُممت بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية متكاملة تضم جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان، مع لمسات معمارية مستوحاة من الطراز الروماني الحديث ليعكس رفاهية وفخامة الحياة السكنية الراقية.
المشروع مخصص بالكامل للشقق السكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الفئات، سواء الباحثين عن وحدات مدمجة أو مساحات أوسع للعائلات، مما يفتح المجال أمام فرص استثمارية واعدة بعوائد مضمونة.
ويتميز فاليا الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يمنح السكان سهولة تنقل فائقة وقربًا من أهم المناطق الحيوية.
ولتعزيز تجربة المعيشة، يضم الكمبوند كلوب هاوس فاخر، ومنطقة تجارية متكاملة مع تصميمات معمارية أنيقة نفذها نخبة من كبار المصممين والمعماريين.
كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة بفترات أقساط طويلة وبدون فوائد، لتسهيل امتلاك الوحدة التي تحلم بها بسهولة ويسر، مما يجعله خيارًا مثاليًّا للسكن الراقي والاستثمار الناجح.
تعرف معنا على مميزات كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
مميزات الاستثمار داخل كمبوند فاليا
يُعد فاليا الشيخ زايد أحد أبرز مشروعات المجموعة السعودية للتطوير العقاري التي تقدم تجربة سكنية متكاملة تعكس مفهوم الرفاهية والحداثة في مصر.
منذ انطلاق كمبوند فاليا وضعت الشركة هدفًا واضحًا وهو تلبية طموحات العملاء في الحصول على سكن راقٍ واستثمار عقاري ناجح، وهو ما تحقق من خلال مجموعة من المميزات التي يمكن تلخيصها فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد على مقربة من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق.
- التصميم المعماري: صُمم الكمبوند على الطراز الروماني الفاخر، وشارك في تنفيذه نخبة من كبار المعماريين، مع دمج المباني بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لخلق بيئة هادئة وفاخرة.
- تنوع المساحات: وفرت الشركة مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات العائلات المختلفة سواء الصغيرة أو الكبيرة.
- أنظمة السداد: يتوفر في كمبوند فاليا وحدات بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تمتد لسنوات طويلة من دون فوائد لتسهيل التملك.
- المرافق والخدمات: يحتوي المشروع على كلوب هاوس، ومساحات خضراء واسعة، وممرات للمشي والجري، وخدمات أمنية على مدار الساعة، ومجموعة من المرافق الترفيهية المتكاملة.
بهذه التفاصيل يجمع كمبوند Valea Sheikh Zayed بين السكن الفاخر والتصميم المعماري المميز والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًّا للاستقرار أو الاستثمار في قلب الشيخ زايد.
موقع كمبوند فاليا
اختارت شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري بعناية فائقة موقع فاليا الشيخ زايد ليكون بداية قوية لها في السوق المصري، حيث جاء اختيار منطقة الشيخ زايد لما تتمتع به من رقي وخصوصية جعلتها الوجهة الأولى للباحثين عن السكن الفاخر، إضافة إلى الطلب المتزايد عليها خلال السنوات الأخيرة.
يتمركز الكمبوند في قلب الشيخ زايد القديمة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي مباشرة، ليحظى بإطلالة مميزة على القرية الذكية وبالقرب من داندي مول، كما يربطه موقعه الحيوي بشارع النزهة وكافة الطرق والمحاور الرئيسية خلال دقائق معدودة فقط.
يوفر هذا الموقع المتفرد للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، فضلًا عن قربه من المولات التجارية الشهيرة، والمدارس والجامعات المرموقة التي تتيح لهم خدمات تعليمية عالية الجودة.
ويحيط بالمشروع مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة معيشية راقية تجمع بين الراحة والاستقرار في بيئة متكاملة.
أقرب الطرق والأماكن من Valea Sheikh Zayed
يتمتع كمبوند فاليا الشيخ زايد بموقع استراتيجي يمنح سكانه ميزة التنقل السهل والاتصال المباشر بأهم الوجهات الحيوية في المدينة، حيث يقع المشروع على مقربة من أهم المرافق والخدمات مثل:
- إطلالة مباشرة على القرية الذكية وعلى بعد دقائق من داندي مول.
- سهولة الوصول إلى الكمبوند عبر طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور.
- قربه من النادي الأهلي ومطار سفنكس الدولي.
- مجاورته لعدد من المشروعات السكنية الراقية، مثل: ذا هارف وكي أوف جرينز وانس.
- القرب من المراكز التجارية والمدارس والجامعات المرموقة لتلبية الاحتياجات التعليمية والتسوقية للسكان.
هذا الموقع الفريد يوفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في الشيخ زايد وخارجها.
تصميم كمبوند فاليا الشيخ زايد
حرصت المجموعة السعودية للتطوير العقاري على تقديم تصميم معماري متكامل في الكمبوند مزج بين الحداثة والاستدامة، حيث تعاونت مع نخبة من أفضل المصممين والمعماريين لابتكار مشروع يجسد الفخامة والابتكار في آن واحد.
تحتل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة كمبوند فاليا البالغة 10 أفدنة، مما يضفي طابعًا طبيعيًّا هادئًا يعزز الراحة النفسية للسكان ويخلق بيئة معيشية متناغمة مع الطبيعة.
تم تصميم المباني السكنية بأسلوب عصري يتكون من 13 مبنى، كل مبنى فيهم يشمل دورًا أرضيًا وأربعة أدوار متكررة، مع مراعاة توفير مسافات واسعة بين العمارات لضمان أعلى درجات الخصوصية.
كما جاءت الواجهات بتشطيبات خرسانية أنيقة وزجاج عصري يمنح إطلالات بانورامية خلابة، بينما يعكس الاعتماد على الضوء الطبيعي والفلسفة الخضراء التزام الشركة بإنشاء مشروع سكني مستدام يجمع بين الرفاهية والتوازن البيئي.
مساحة Compound Valea Sheikh
امتد مشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد على مساحة واسعة تبلغ 10 أفدنة، وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بذكاء عبر وضع مخطط هندسي وإنشائي مُتقن يعكس أعلى مستويات الإبداع والاحترافية، حيث تم تصميم كل متر مربع بعناية لتوفير مخططات أرضية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية للعملاء.
وقد جاء التخطيط متوازنًا بين المساحات الكبيرة والصغيرة ليتيح خيارات سكنية متعددة، مما يمنح العملاء فرصة مثالية لاختيار الوحدة التي تتلاءم مع متطلباتهم اليومية.
ولم تقتصر روعة المشروع على التنوع في الوحدات فقط، بل شملت أيضًا المرافق الخدمية المتكاملة التي تجعل من الكمبوند مجتمعًا سكنيًّا متكامل الأركان يوفر لسكانه كل ما يحتاجون إليه من رفاهية وراحة في مكان واحد.
مساحة الوحدات في كمبوند فاليا الشيخ زايد
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية تطلعات العملاء المختلفة، حيث تتدرج المساحات لتناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامهم، وتشمل الوحدات:
- شقق بغرفة واحدة بمساحات تبدأ من 84 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن عصري وعملي.
- شقق بغرفتين بمساحة تبلغ 153 مترًا مربعًا، توفر الراحة والاتساع للعائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف بمساحة تصل إلى 187 مترًا مربعًا، لتمنح العائلات الكبيرة مساحات معيشية مريحة ومتنوعة.
بهذا التنوع في التصميم والمساحات، استطاعت الشركة المطورة أن تجعل Valea Sheikh Zayed مشروعًا سكنيًّا متكاملًا يوفر خيارات متعددة للسكن والاستثمار، مع بيئة خدمية وترفيهية متكاملة تضمن للسكان أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
تعرف معنا على مساحات الوحدات في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد
الخدمات والمرافق داخل كمبوند فاليا
تُعد المرافق الخدمية في كمبوند فاليا الشيخ زايد من أبرز عناصر تميزه، إذ أولت شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
وقد ضم المشروع خدمات أساسية وترفيهية وتعليمية وطبية بأعلى جودة ممكنة، لتلبية كافة احتياجات السكان وتعزيز إحساسهم بالطمأنينة والراحة، ومن أبرز هذه المرافق:
- مساحات خضراء وحدائق مورقة ومناطق لاندسكيب متنوعة.
- بحيرات صناعية ونوافير راقصة تضفي لمسات جمالية خلابة.
- خدمات أمن وحراسة مدعمة بكاميرات مراقبة حديثة وتقنيات متطورة.
- فرق صيانة تعمل بشكل دوري للحفاظ على الوحدات.
- فرق نظافة محترفة لضمان المظهر العام الراقي للكمبوند.
- جراجات سيارات مزودة بأنظمة ذكية لإدارة الحركة بسهولة.
- مناطق ومراكز تجارية متكاملة تضم أشهر البراندات والعلامات التجارية.
- حمامات سباحة متعددة بأشكال وأحجام مختلفة، بما في ذلك حمامات مخصصة للسيدات.
- مطاعم وكافيهات راقية بإشراف طهاة عالميين يقدمون أطباق ومشروبات متنوعة.
- مستشفيات مجهزة بالكامل ومراكز طبية ومعامل تحاليل بأحدث الأجهزة.
- مدارس وجامعات دولية لتوفير تعليم عالي الجودة للسكان.
- منطقتان آمنتان للأطفال تضم أنشطة ترفيهية مميزة.
- مسارات آمنة للجري وركوب الدراجات والتنزه بعيدًا عن حركة السيارات.
- كلوب هاوس مجهز لممارسة أنشطة اجتماعية وترفيهية متعددة.
- نوادي رياضية وملاعب لمختلف الألعاب.
- صالات جيم حديثة مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
أسعار كمبوند فاليا الشيخ زايد
وضعت الشركة المطورة خطة تسعيرية تنافسية لمشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد تجمع بين القيمة العالية وسهولة التملك، حيث إن:
- الأسعار تبدأ من: 3,950,000 جنيه مصري.
- سعر المتر: يتراوح بين 43,000 و47,000 جنيه مصري.
أنواع وحدات كمبوند فاليا وأسعارها
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 4,000,000 جنيه.
- شقق بغرفتين: 6,500,000 جنيه.
- شقق بـ 3 غرف: 8,200,000 جنيه.
هذه السياسة التسعيرية جعلت امتلاك وحدة في المشروع خيارًا ذكيًّا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الفاخرة مع تكلفة مدروسة تناسب مختلف العملاء.
طرق السداد في كمبوند فاليا الشيخ زايد
قدمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد مزيجًا متكاملًا من التسهيلات المالية والمزايا السعرية، فهي لم تكتفِ فقط بتوفير أسعار تنافسية وموقع استراتيجي فريد، بل ذهبت إلى أبعد من ذلك بتصميم أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في المشروع خطوة مريحة وخالية من الأعباء المادية، حيث تشمل التسهيلات:
- إمكانية بدء الحجز بمقدم تعاقد منخفض بنسبة 10% فقط.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.
- جدية حجز قدرها 50,000 جنيه تُسترد بالكامل في حالة إلغاء الحجز.
- تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بنظام نصف تشطيب.
تعرف معنا على كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة
سبب تسمية كمبوند فاليا بهذا الاسم
يحمل كمبوند فاليا الشيخ زايد شعارًا مستوحى من الطابع الروماني ليعكس رسالته كمشروع سكني مُستدام، حيث يضع راحة العملاء واستقرارهم في قلب أولوياته، ويُحيطهم بمساحات خضراء واسعة وطبيعة خلابة تمنحهم نمط حياة صحي ومتوازن.
يجمع الكمبوند بين الفخامة والرقي في التصميم، والهدوء والخصوصية في الأجواء، مع تقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية وجودة عالية، ليضمن لك تجربة معيشية مثالية تحقق لك الرفاهية التي تستحقها.
شركة المجموعة السعودية العقارية
تأسست المجموعة السعودية للتطوير العقاري (SGD) من شراكة سعودية مصرية بخبرة تتجاوز 37 عامًا، بهدف تقديم مشروعات مبتكرة ترتقي بمستوى المعيشة وتواكب تطورات السوق العقاري.
حققت الشركة نجاحات كبيرة في السعودية بمشروعات مميزة، مثل: مول الديرة ووك ومول الدانا وميناء الفناتير، قبل دخولها السوق المصري بمشروعها الرائد كمبوند فاليا الشيخ زايد.
بفضل هذه الرؤية والخبرة رسخت الشركة مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في المنطقة.
شركة جدران للتسويق العقاري
تُعد شركة جدران للتسويق العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال تسويق المشروعات العقارية في مصر، حيث استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة مميزة بفضل خبرتها الواسعة وفريقها الاحترافي الذي يسعى دائمًا لتقديم حلول مبتكرة تناسب تطلعات العملاء والمستثمرين.
تعمل الشركة وفق رؤية واضحة تهدف إلى تسهيل عملية البحث والشراء، من خلال تقديم استشارات عقارية دقيقة وخطط تسويق احترافية تُبرز مزايا المشاريع السكنية والتجارية، مما جعلها الخيار الأول لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو سكن فاخر يجمع بين الراحة والأمان.
في الختام، يُعد كمبوند فاليا الشيخ زايد فرصة استثنائية لكل من يبحث عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين التصميمات المعمارية الفاخرة، والمساحات المتنوعة، والمرافق المتكاملة، مع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، وخبرة شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري ورؤيتها المبتكرة، ويضمن الكمبوند تجربة معيشية فريدة ومستقبلًا واعدًا لمن يختاره ليكون موطنه أو مشروعه الاستثماري القادم.
