كمبوند سراي القاهرة الجديدة 2026 Sarai Compound استلام فوري

مدينة المستقبل
abdelrhman
2026-02-18
خطة الدفع دفع 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع خصم 39% على الكاش
المطور شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
الموقع مدينة المستقبل
نوع المشروع سكني
تبدأ الأسعار من 4,100,000 ج.م / الوحدة
مساحة الوحدات تبدأ من 80 م²
خطة الدفعدفع 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع خصم 39% على الكاش
مش لاقي وحدات مناسبة؟ ابعتلنا دلوقتي و هنساعدك تلاقيها
المرافق والخدمات
GYM
GYM
أنظمة أطفاء حرائق
أنظمة أطفاء حرائق
اندية رياضية
اندية رياضية
حدائق
حدائق
حمامات سباحة
حمامات سباحة
خدمات النظافة
خدمات النظافة
خدمات فندقية
خدمات فندقية
شبكات إنترنت
شبكات إنترنت
كافيهات ومطاعم
كافيهات ومطاعم
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
كنائس
كنائس
مباني ادارية
مباني ادارية
مدارس
مدارس
مراكز طبية
مراكز طبية
مركز تجاري
مركز تجاري
مساجد
مساجد

كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai compound new cairo هو واحد من أفضل كمبوندات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، ولقد تمكنت الشركة من أن يكون سراي واحد من أفضل الكمبوندات في قلب القاهرة الجديدة، وتسعى الشركة بشكل مستمر إلى تطويره من وقت لأخر.

ولقد اهتمت الشركة جدًا بأن توفر داخل مراحل كمبوند سراي بجوار مدينتي compound sarai جميع المرافق الخدمية التي تعمل على المساهمة بشكل كبير في توفير حياة مليئة بالراحة والرفاهية للسكان، وكذلك الكثير من المقومات التي ترفع من القيمة العقارية للكمبوند على المدى البعيد.

خلال السطور التالية سنتعرف معًا على كل ما يتعلق ب سعر المتر في كمبوند سراي وبقية معلومات المشروع، فإن كنت مهتمًا بأن تعيش في مكان مميز يوفر لك الكثير من المميزات التي تجعل حياتك أفضل؛ فتابع معنا لتتعرف على الكمبوند بصورة أوضح.

لاختيار أفضل وحدات داخل كمبوند سراي المستقبل سيتي تواصل الآن معنا من هنا

مميزات موقع كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

مميزات موقع كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

أول وأهم ما يميز مشروع سراي sarai compound new cairo هو موقعه المميز في القاهرة الجديدة داخل واحدة من أفضل المدن التي تتسم بالهدوء والبُعد عن الازدحام وتوفير كافة المقومات التي يحتاج إليها السكان، وهي مدينة المستقبل داخل واحدة من أفضل المناطق في المدينة.

ويعد الموقع الخاص بكمبوند سراي القاهرة الجديدة موقعًا مميزًا من الناحية الاستراتيجية حيث يطل على طريق السويس وطريق اسماعيلية الصحراوي بشكل مباشر مما يسهل الوصول إلى الكثير من المدن المجاورة خلال دقائق بسيطة.

وكذلك يُعد ذلك الموقع موقعًا حيويًا، حيث يتسم بأنه محاط من جميع الاتجاهات بعدد كبير من المرافق الخدمية منها التعليمية والصحية وكذلك يتواجد عدد من مراكز التسوق المميزة في محيطه، بالإضافة إلى وجود الكثير من المعالم الهامة بالقرب منه.

تعرف أيضا على:

الطرق الرئيسية والمعالم القريبة من مراحل كمبوند سراي Sarai Madinet Masr

يقترب مشروع sarai compound new cairo من عدة طرق تعتبر من أهم الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، وهو الطريق الدائري والذي من خلاله تستطيع الوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الجديدة بسهولة، وكذلك يقع الكمبوند على طريق السويس لذلك يُعرف الكمبوند أيضًا باسم كمبوند سراي بجوار مدينتي طريق السويس.

ويربط شارع التسعين الرئيسي بين مشروع sarai compound وتلك الطرق، ففي خلال أقل من 10 دقائق تستطيع الوصول إلى كلا الطريقين، وذلك ما جعل من موقع الكمبوند موقع استراتيجي جدًا، فمن هناك تستطيع الوصول إلى مطار القاهرة في 10 دقائق، وكذلك 10 دقائق بين الكمبوند ومدن القاهرة الجديدة مثل مدينتي والرحاب ومدينة الشروق ومدينة العبور.

ومن أهم مميزات موقع مشروع سراي أنه يُعد موقعًا حيويًا، فيحيط به من جميع الاتجاهات عددًا من المرافق الخدمية المهمة، منها المراكز التجارية والمراكز الطبية، بالإضافة إلى الكثير من المرافق التعليمية بداية من روضة الأطفال ووصولًا إلى الجامعات والتي من أبرزهم الجامعة الأمريكية التي لا تبعد عن مراحل كمبوند سراي المستقبل سيتي سوا 10 دقائق فقط.

اطلب خريطة موقع كمبوند سراي طريق السويس وفرص الاستثمار بهذا الموقع من هنا

مميزات موقع كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

مميزات موقع كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

تعرف معنا على أبرز مميزات موقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي

التصميم المعماري ومساحة مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai Madinet Masr

تمكنت الشركة في التصميم المعماري لمشروع سراي أن تدمج بين تصميم مباني القاهرة مع إضافة لمسة أوروبية إلى المباني مما أضفى طابعًا مميزًا على التصميم الخارجي والداخلي للكمبوند، وتتداخل ألوان المباني السكنية مع المسطحات الخضراء التي تحيط بالوحدات السكنية من جميع الاتجاهات.

ولقد برع المهندسين المعماريين في أن يقوموا بدمج المباني مع المسطحات الخضراء وبرك المياه الصناعية في sarai compound والتي تُعد من أكبر المسطحات المائية الصناعية في القاهرة الجديدة، حيث تصل مساحتها إلى أكثر من 50 ألف متر مربع.

وكل تلك المميزات بجانبها مميزات أخرى والتي تمثلت في المرافق الخدمية الموجودة في أجزاء مختلفة من الكمبوند، تمكنت الشركة من إضافتهم بسبب مساحة كمبوند سراي طريق السويس الكبيرة حيث وصلت المساحة الكلية للكمبوند إلى 1315 فدان، كما سمحت تلك المساحة الكبيرة للشركة المطورة أن تقدم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة.

وتم تقسيم كمبوند سراي القاهرة الجديدة إلى 10 مراحل، تم الإنتهاء من 6 مراحل وبيعت بالكامل واستلم السكان وحداتهم السكنية وهم يستمتعون بالعيش في مجتمع سراي المتكامل، وتبقت 4 مراحل متاح الحجز فيهم في الوقت الحالي.

وجاءت مراحل كمبوند سراي مدينة مصر compound sarai كالتالي:

  1. مرحلة ELAN
  2. مرحلة SHEYA RESIDENCE
  3. مرحلة ESSE
  4. مرحلة RAI VALLEYS

استمتع أيضًا بالتعرف على تصاميم كمبوند البوسكو سيتي الموجود في مدينة المستقبل المميزة معنا

مراحل كمبوند سراي طريق السويس Sarai New Cairo ومساحات الوحدات فيها

أتاحت شركة مدينة مصر 4 مراحل جديدة للحجز في مشروعها Sarai Compound، والتي بالتأكيد ستكون أفضل من المراحل التي تم تسليمها مع الكثير من الإضافات والمميزات الجديدة، وكل ما يحتاج إليه السكان ستجدونه في الكمبوند، والمراحل الأربعة الجديدة كالتالي:

1. مرحلة ELAN sarai compound كمبوند سراي القاهرة الجديدة

مرحلة Elan هي أول المراحل الجديدة في الأربع مراحل التي عرضتهم الشركة للحجز الآن في sarai compound new cairo، والتي هي عبارة عن وحدات سكنية مكونة من شقق فقط، 100% من الوحدات السكنية في تلك المرحلة هي عبارة عن شقق سكنية وهي على النحو التالي:

  • شقق سكنية في مشروع سراي مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 80 متر مربع، وتصل إلى 94 متر مربع.
  • الشقق السكنية التي تضم غرفتي نوم تبدا من 110 متر وتصل إلى 131 متر مربع.
  • أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم فهي مساحتها تبدأ من 131 متر وتصل إلى 156 متر مربع.
  • تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس في مرحلة Elan من 136 متر وتصل إلى 218 متر مربع، توجد شقق بحديقة خاصة وأخرى بروف خاص.

تعرف أيضا على:

2. مرحلة SHEYA RESIDENCE كمبوند سراي مدينة مصر القاهرة الجديدة

مرحلة SHEYA RESIDENCE هي أيضًا يوجد بها شقق سكنية، وتمامًا كمرحلة ELAN، هي أيضًا مرحلة مخصصة للشقق السكنية، ومساحات الشقق فيها مثل مساحة مرحلة إيلان، فتبدأ الشقق العادية فيها بمساحة 80 متر مربع وتصل إلى 156 متر مربع، وشقق الدوبلكس تبدأ بـ 136 متر وتصل إلى 218 متر مربع، مع حدائق خاصة وروف.

3. مرحلة ESSE كمبوند سراي المستقبل سيتي compound sarai

أما مرحلة ESSE فهي تدمج بين الشقق السكنية العادية والدوبلكس، وأنواع الفلل المختلفة، وتأتي مساحات الوحدات فيها على النحو التالي:

  • الشقق السكنية في sarai compound مساحتها تبدأ من 80 متر مربع وتصل إلى 156 متر مربع.
  • شقق الدولكس في sarai compound new cairo تبدأ من 136 متر مربع وتصل إلى 218 متر مربع مع حدائق وروف.
  • أما الاس فيلا فتبدأ مساحتها من 212 متر مربع وتكون مكونة من دور أرضي وآخر علوي.
  • وتوجد اس فيلا مكونة من 3 أدوار، بدور أرضي ودور أول وروف، بمساحة 239 متر مربع.
  • أما الفيلل المستقلة في مشروع سراي فمساحاتها 175 متر مربع.

4. مرحلة RAI VALLEYS‏ sarai compound

مرحلة RAI VALLEYS هي المرحلة الرابعة والأخيرة، وهي عبارة عن فلل فقط، ومساحات الوحدات فيها كالتالي:

  • تبدأ مساحة الفلل المستقلة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة compound sarai من 175 متر مربع، وتصل إلى 235 متر مربع.
  • أما الميدل تاون هاوس في sarai compound new cairo فمساحتها تصل إلى 206 متر مربع.
  • والكورنر تاون هاوس في sarai compound مساحتها تصل إلى 212 متر مربع.

اطلب بورشور وصور كمبوند سراي مدينة مصر الآن من هنا

مراحل كمبوند سراي Sarai New Cairo ومساحات الوحدات فيها

مراحل كمبوند سراي Sarai New Cairo ومساحات الوحدات فيها

تعرف أيضًا على مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

سعر المتر في كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

وفرت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري الكثير من المميزات داخل الكمبوند وحوله، ومن أهم وأبرز المميزات المتعلقة بالكمبوند هي الأسعار التي تعتبر من أميز الأسعار في القاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى أن الشركة وفرت أيضًا عددًا من أنظمة الدفع والتقسيط التي تدعم الأسعار، فتسهل عليك عملية الشراء، وتأتي أسعار الوحدات في المراحل المختلفة على النحو التالي:

  • مرحلة ELAN sarai compound: تبدأ الأسعار في مرحلة إيلان compound sarai من 4.1 مليون وتصل إلى 10 مليون في الشقق العادية، وفي الدوبلكس تبدأ من 8.5 مليون وتصل إلى 15 مليون جنيه مصري.
  • مرحلة SHEYA RESIDENCE: وكذلك مرحلة SHEYA RESIDENCE أسعارها تبدأ من 4.1 وتصل إلى 15 مليون جنيه مصري كمرحلة ايلان.
  • مرحلة ESSE: سعر المتر في كمبوند سراي بجوار مدينتي sarai compound new cairo في تلك المرحلة يبدأ من 4.1 مليون وتصل إلى 14.5، أما الفلل فتبدأ من 14.5 مليون وتصل إلى 20 مليون جنيه مصري.
  • مرحلة RAI VALLEYS: مرحلة الفلل تبدأ أسعارها من 14 مليون جنيه في التاون هاوس وتصل إلى 24 مليون جنيه مصري في الفلل المستقلة.

أنظمة الدفع في كمبوند سراي طريق السويس sarai compound

  • مرحلة ELAN compound sarai: يمكنك دفع 10% وتقسيط المبلغ على 8 سنوات في مشروع سراي.
  • مرحلة SHEYA RESIDENCE: يتم دفع 5% للتعاقد، و5% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
  • مرحلة ESSE sarai compound: يتم دفع 5% للتعاقد، و5% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
  • مرحلة RAI VALLEYS: يتم دفع 5% للتعاقد، و5% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

يتم دفع 8% للصيانة وتستطيع استلام وحدتك بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وفي جميع المراحل تستطيع الحصول على خصومات تصل إلى 39% من سعر الوحدة إذا قمت دفع المبلغ بالكامل كاش.

فلا تفوت تلك الفرصة الذهبية وتواصل معنا الآن في شركة جدران واحصل على الخصومات وأفضل الأنظمة للدفع.

تعرف على تحليل فرص الاستثمار بمشروع سراي القاهرة الجديدة بالأرقام من هنا

أسعار كمبوند سراي طريق السويس

أسعار كمبوند سراي طريق السويس

المرافق الخدمية في كمبوند سراي المستقبل سيتي Sarai New Cairo

وفرت الشركة المطورة عددًا كبيرًا جدًا من المرافق الخدمية والترفيهية في مشروع سراي القاهرة الجديدة، حتى يتوفر للسكان كل المرافق التي تقدم لهم الراحة وحياة أكثر رفاهية، بحيث لا يحتاجون إلى الخروج من الكمبوند بحثًا عن الخدمات التي يحتاجون إليها، ومن أبرز المرافق الخدمية في الكمبوند ما يلي:

خدمات أساسية في مشروع سراي sarai compound

  •  يحتوي compound sarai على عدد من المرافق التعليمية المخصصة لجميع المراحل التعليمية.
  • كما يضم الكمبوند عددًا من الجراجات للسيارات للحد من الازدحام داخل الكمبوند.
  • يحتوي كمبوند سراي على مساحات كبيرة من المسطحات الخضراء وبرك المياه الصناعية.
  • مولدات كهرباء تعوض الكمبوند بالكامل في حين انقطاع التيار الكهربائي داخل مشروع sarai compound new cairo.
  • قاعات مخصصة للحفلات العائلية والمناسبات في مشروع sarai compound القاهرة الجديدة.
  • ينتشر داخل كمبوند سراي المستقبل سيتي عددًا من العيادات الطبية المتخصصة والصيدليات.
  • ويوجد فريق كامل مسؤول عن صيانة أية أعطال تحدث داخل الكمبوند.
  • عدد من المساجد التي تسع أعدادًا كبيرة من السكان.
  • منطقة تجارية ومراكز تجارية كبيرة لتلبية احتياجات السكان داخل sarai compound المستقبل سيتي.
سعر المتر في كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

سعر المتر في كمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound

خدمات أمنية sarai compound القاهرة الجديدة

  • يوجد أنظمة متطورة جدًا لإطفاء الحرائق.
  • فريق كامل مسؤول عن الأمان في Sarai Madinet Masr ينتشر داخل الكمبوند وحوله وعلى البوابات.
  • في كل زاوية من زوايا الكمبوند تتواجد كاميرات مراقبة عالية الدقة مسؤولة أيضًا عن الحفاظ على أمان الكمبوند.

خدمات ترفيهية compound sarai

  • تضم المسطحات الخضراء العديد من المرافق الترفيهية، ففيها أماكن مخصصة للأطفال، وأخرى مخصصة للحفلات في sarai compound التجمع الاول.
  • كما يتوفر عددًا من الملاعب الرياضية في المسطحات الخضراء في sarai compound new cairo.
  • مسارات للمشي والركض ومسارات مخصصة لركوب الدراجات وأخرى لمحبي ركوب الخيل.
  • يضم الكمبوند عددًا من المطاعم والكافيهات.
  • مراكز ونوادي للياقة البدنية في مشروع سراي.

مميزات الاستثمار في Sarai Compound

وفرت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري الكثير من المميزات في الكمبوند، وجعلت منه واحد من أفضل الكمبوندات المتواجدة في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل على وجه الخصوص، وسعر المتر في كمبوند سراي تنافسي للغاية وأضافت الشركة الكثير من المقومات التي تجعل منه مشروعًا مميزًا جدًا للاستثمار.

فإن كنت تبحث عن مشروع يستحق أن تستثمر فيه أموالك فإن مشروع سراي sarai compound new cairo هو المشروع الذي نرشحه لك، وذلك بناءً على النجاحات التي تمكن من أن يحققها في المراحل الست السابقة، بالإضافة إلى تاريخ شركة مدينة مصر العظيم، والذي يعتبر تاريخ مليء بالنجاحات من وقت انطلاق الشركة منذ أكثر من 60 عام.

مميزات الاستثمار في Sarai Compound

مميزات الاستثمار في Sarai Compound

عيوب مشروع سراي sarai compound

مشروع سراي مدينة مصري Sarai Compound من المشروعات السكنية المميزة جدا على طريق السويس، وهو من الكمبوندات السكنية التي تم تقسيمها إلى مراحل من قبل شركة التطوير مدينة مصري وذلك بسبب كبر مساحة المشروع.

وعند دراستك المشروع وزيارته بنفسك على أرض الواقع ستجد أن شركة التطوير نجحت في بناء مجتمع عمراني راقي ومميز جدا في Sarai Compound New Cairo، وقد تجد بعض العملاء كانوا يشتكون من عدم اكتمال خدمات الكمبوند.

وهذه نقطة بالفعل كانت موجودة بالكمبوند خاصة في بداية مراحل البناء والتسليم، لأن الكمبوند بدأ في تسليم الوحدات للعملاء قبل أن يكتمل إنتهاء الخدمات وبقية المراحل بصورة كاملة، ولكن هذه العيوب نقصت كثيرا بالوقت الحالي نظرا لأنه أصبح من المشروعات التي بها حياة ومعيشة بجودة مرتفعة جدا.

لأخذ جولة في مشروع سراي مدينة مصر compound sarai سجل معنا الآن من هنا

نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

تأسست شركة مدينة مصر المالكة لكمبوند سراي المستقبل سيتي sarai compound منذ عام 1959 أي منذ 65 عامًا، وخلال تلك الفترة الكبيرة جدًا؛ تمكنت الشركة من أن تقدم عدد كبير جدًا من المشاريع الضخمة في السوق المصري.

منها السكني ومنها التجاري والإداري والحكومي، والشركة هي واحدة من أفضل الشركات المعروفة في سوق التطوير العقاري في مصر، ومن أبرز المشاريع التي قدمتها الشركة ما يلي:

وبذلك نكون قد تعرفنا معًا على كل ما يتعلق بمشروع سرايا من موقع ومساحات وتصاميم مميزة، مرورًا بأسعار الوحدات السكنية في كل مرحلة، مع ذكر أبرز المرافق الخدمية منها والترفيهية بالإضافة إلى التعليمية والطبية.

وعرفنا معًا من هي شركة مدينة مصر للتطوير العقاري والتي تُعد واحدة من أعظم شركات التطوير العقاري في السوق المصري منذ أكثر من 60 عامًا، فلا تفوت الفرصة واحصل على وحدتك السكنية واستمتع بحياة مليئة بالراحة والهدوء والخصوصية في واحدة من أفضل مشاريع الشركة.

حدد موعد اجتماع مع احد خبرائنا
اختر التاريخ
واتساب اتصل بنا ايميل

تواصل معنا