كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

كمبوند سراي القاهرة الجديدة واحد من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذه شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.

ويتمتع مشروع مدينة مصر السكني بالعديد من المواصفات القياسية التي تهم المستثمرين المصريين والعرب المهتمين بالاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة وبشراء وحدة سكنية في أحد كمبوندات مدينة المستقبل الفاخرة.

مشروع سراي السكني تم تنفيذه على مساحة أرض عملاقة جعلت المشروع أحد أكبر كمبوندات القاهرة الجديدة، كما اختارت الشركة موقع للمشروع في أكثر المناطق رقياً وهدوءً بالقرب من أرقى المجتمعات السكنية في مدينة المستقبل.

ووفرت مدينة مصر خدمات ترفيهية ومرافق اساسية تجعل الحياة داخل الكمبوند مليئة بالراحة والرفاهية، وتحقق بالمشروع أحلام العملاء السكنية وتصل بهم إلى أقصى درجات الاستمتاع بالرفاهية في القاهرة الجديدة.

وفي هذا المقال نوضح اهم معلومات عن كمبوند سراي وعن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.

للاطلاع على تحديث الأسعار ومشاهدة صور مشروع مدينة المستقبل السكني؛ تواصل معنا الآن

موقع كمبوند سراي sarai new cairo

كمبوند سراي القاهرة الجديدة اختارت له الشركة المطورة موقع استراتيجي في واحد من أرقى المناطق المليئة بالمجتمعات السكنية الفاخرة.

حيث يقع Sarai New Cairo  طريق السويس مباشرة ومحور الأمل بإطلالة على أكبر بحيرة صناعية بالقاهرة الجديدة، وأيضًا يقع على مقربة من الطريق الدائري والجامعة الأمريكية وكذلك العاصمة الإدارية.

المناطق القريبة من كمبوند سراي مدينة المستقبل

• يحيط كمبوند سراي بجوار مدينتي مدن حيوية وراقية في القاهرة الجديدة منها مدينتي والرحاب ومدينة الشروق.
• جامعات ومدارس دولية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
• يبعُد عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 10 دقائق فقط.
• يمكن الوصول إلى Sarai El Mostakbal City عبر المونوريل أو القطار السريع.
• التجمع الخامس وشارع التسعين على بُعد 10 دقائق فقط من مشروع سراي المستقبل.
• يجاور المشروع عدد من أفضل كمبوندات مدينة المستقبل منها ماونتن فيو والبوسكو سيتي وكمبوند ذا بترفلاي.

للتعرف على كافة التفاصيل ومشاهدة صور كمبوند سراي؛ تواصل معنا الان

مواصفات تصميم كمبوند سراي sarai new cairo

من أهم ما تشتهر به دائماً شركة مدينة مصر للتطوير العقاري التصميمات المعمارية العصرية للمشروعات التي تقوم بإنشائها.

وبعد الاطلاع على ماستر بلان مشروع سراي مدينة مصر؛ سوف تجد أنه تحفة معمارية صنعتها الشركة بشكل فريد من تقسيم منسق للمشروع وخلق مناطق ترفيهية واسعة ومراحل سكنية متنوعة.

مساحة مشروع سراي القاهرة الجديدة

استطاعت شركة مدينة مصر تخصيص مساحة أرض عملاقة بلغت 5.5 مليون متر مربع، وتمكنت الشركة من خلال فريقها الاستشاري من استغلال تلك المساحة بشكل مثالي.

حيث تم تقسيم الكمبوند إلى مراحلـ كل مرحلة تتمتع بالمميزات والتصميمات المعمارية الخاصة بها، وتجتمع جميع المراحل بانتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بنسبة تزيد عن 80% من مساحة المشروع الإجمالية.

بينما نسبة المنشآت والمباني السكنية لم تتخطى 20%، مما يوفر إطلالات ساحرة من مختلف أنحاء المشروع.

مراحل كمبوند سراي المتاحة

قامت شركة مدينة مصر للتعمير بعمل الكثير من المراحل المختلفة في كمبوند سراي ومنها:

• تافال
• كرونز
• فارانا
• كافانا
• ايست ويف
• ارينا

هناك أربع مراحل متاحة حاليًا في كمبوند سراي وهي كالآتي:

• ايلان Elan
• شيا Sheya
• ايسي Esse
• راي Ray

مساحات وأسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة

سوف نذكر أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة 2024 بناءً على المراحل المتوفرة في الوقت الحالي:

1- اسعار ايلان Elan كمبوند سراي 2024

• غرفة واحدة 80 متر  وتصل إلى 94 متر بتصميم Loft بسعر يبدأ من 4,100,000 حتى 6,000,000 جنيه مصري.
• 2 غرف نوم مساحة الشقة تبدأ من 110 إلى 131 متر بسعر يبدأ من 6,000,000 حتى 8,500,000 جنيه مصري.
• 3 غرف نوم مساحة  تبدأ من 131 إلى 156 متر بسعر يبدأ من 7,500,000 حتى 10,000,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس + حديقة، مساحة الوحدات تبدأ من 136 حتى 205 متر ومساحة الحديقة تبدأ من 56 حتى 170 متر سعر الوحدة يبدأ من 8,500,000 حتى 15,000,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس بمساحة تبدأ من 158 حتى 205 متر سعر الوحدة يبدأ من 10,000,000 حتى 14,000,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس + روف مساحة الوحدات 218 مساحة الروف تبدأ من 74 حتى 127 متر، سعر الوحدات يبدأ من 12,000,000 حتى 14,500,000 جنيه مصري.

2- شيا سراي Sheya Residence Sarai

غرفة نوم واحدة، مساحة الشقة تبدأ من 80 وتصل إلى 94 متر بتصميم Loft، سعرها يبدأ من 4,100,000 حتى 6,000,000 جنيه مصري.

2 غرف نوم بمساحة تبدأ من 110 إلى 131 متر سعرها يبدأ من 6,000,000 حتى 9,500,000 جنيه مصري.

3 غرف نوم مساحة الشقة تبدأ من 131 إلى 156 متر سعرها يبدأ من 7,500,000 حتى 10,000,000 جنيه مصري.

وحدات دوبلكس بمساحة الوحدات تبدأ من 158 متر مربع حتى 205 متر مربع سعر الوحدة يبدأ من 9,000,000 جنيه مصري حتى 13,000,000 جنيه مصري.

وحدات دوبلكس + روف بمساحة الوحدات 218 متر مربع مساحة الروف تبدأ من 74 حتى 127 متر وسعر الوحدات يبدأ من 13,000,000 حتى 15,000,000 جنيه مصري.

3- مرحلة ايسي سراي Esse Sarai

• غرفة نوم واحدة مساحة الشقة تبدأ من 80 وتصل إلى 94 متر بتصميم Loft بسعر يبدأ من 4,100,000 حتى 6,000,000 جنيه مصري.
• 2 غرف نوم مساحة الشقة تبدأ من 110 إلى 131 متر وسعر الشقة يبدأ من 6,000,000 حتى 9,500,000 جنيه مصري.
• 3 غرف نوم مساحة تبدأ من 131 إلى 156 متر بسعر يبدأ من 7,500,000 حتى 10,000,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس + حديقة مساحة الوحدات تبدأ من 136 حتى 205 متر ومساحة الحديقة تبدأ من 56 حتى 170 متر، سعر الوحدة يبدأ من 9,000,000 حتى 14,500,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس، مساحة الوحدات تبدأ من 158 متر مربع حتى 205 متر مربع، سعر الوحدة يبدأ من 11,000,000 جنيه مصري حتى 11,500,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس + روف مساحة الوحدات 218 متر بمساحة الروف تبدأ من 74 حتى 127 متر وسعر الوحدات يبدأ من 13,000,000 جنيه مصري حتى 14,500,000 جنيه مصري.
• ايسي كمبوند سراي s villa بمساحة 212 متر (دور أرضي + دور أول) بسعر يبدأ من 14,500,000 حتى 16,000,000 جنيه مصري.
• SVilla بمساحة 239 متر مربع (دور أرضي + دور أول + روف) بسعر يبدأ من 16,000,000 حتى 19,000,000 جنيه مصري.
• فيلا مستقلة بمساحة 175 متر، بسعر 20,000,000 جنيه مصري.

4- مرحلة راي فيلا سراي Rai Villas Sarai

• فيلات مستقلة بمساحة 175 متر بسعر 19,500,000 جنيه مصري.
• فيلات بمساحة 198 متر مربع بسعر 21,000,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة مساحة 235 متر بسعر 24,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 206 حتى 212 متر وتتكون التاون هاوس من دور أرضي + دور أول + دور تاني + روف) وذلك بسعر يبدأ من 14,000,000 جنيه مصري حتى 16,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد كمبوند سراي للمراحل المختلفة

• ايلان سراي: تطبق خصم في حالة الدفع كاش يصل إلى 37%، ونظام تقسيط من 10% مقدم، ومدة سداد تصل إلى 8 سنوات.
• شيا: ميعاد الاستلام خلال 4 سنوات، ويبدأ نظام التقسيط من 5% مقدم وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
• ايسي سراي: نظام تقسيط بمقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات، وميعاد استلام الوحدات خلال 4 سنوات.
• راي فيلا سراي: فيلات بنظام تقسيط يبدأ من 5% مقدم وفترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، وميعاد استلام خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، ورسوم الصيانة تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تطبيق خصم 39% من قيمة الوحدة في حالة الدفع كاش.

لمعرفة أفضل طرق السداد المناسبة لميزانيتك في كمبوندات القاهرة الجديدة؛ تواصل معنا الان

خدمات ومرافق سراي مستقبل سيتي

وفرت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري كافة المرافق والخدمات اللازمة لتوفير سكن متميز بخصوصية كاملة مع توفير كافة وسائل الأمان والراحة والترفيه، حيث أن أبرز الخدمات التي وفرتها شركة MMHD في Sarai Compound هي:

خدمات ترفيهية واجتماعية

• كافة الوحدات لديها إطلالة ساحرة على كريستال لاجونز ومساحات خضراء.
• مجموعة كبيرة من حمامات السباحة موزعة في مختلف أنحاء المشروع مناسبة لجميع الأعمار مع الحمامات المخصصة للسيدات.
• نادي رياضي يتضمن أماكن اجتماعية وعدد من الملاعب لمختلف الرياضات الفردية والجماعية مثل كرة القدم والسلة وركوب الخيل.
• مركز صحي يتضمن أحدث وسائل الاسترخاء إلى جانب السبا.
• مسارات طويلة مخصصة لمحبي ركوب الدراجات، ومسارات أخرى للركض والسير بعيداً عن السيارات.
• بالإضافة إلى العديد من الأماكن الترفيهية للأطفال الصغار المؤمنة بشكل قوي لحمايتهم أثناء اللعب.
• مساحة كبيرة من الأماكن المخصصة لحفلات الشواء وأماكن للجلوس وسط المناظر الطبيعية.
• فندق خمس نجوم يتضمن مجموعة من الشقق الفندقية المميزة ذات الاطلالة الرائعة.
• نظام المنزل الذكي Smart Home للتحكم في الوحدات السكنية بسهولة وعن بُعد.

المرافق والخدمات الأساسية

• مناطق تجارية متنوعة تتضمن مجموعة من المحلات والماركات العالمية والمحلية.
• عدد كبير من الكافيهات والمطاعم تقدم ضيافة خمس نجوم.
• خدمات النظافة توفر مظهر حضاري دائم لسكان الكمبوند.
• بالإضافة إلى خدمات الصيانة لإصلاح الأعطال في أي مرفق داخل سراي مدينة المستقبل.
• إلى جانب عدد من فروع البنوك العالمية.

خدمات طبية وأمنية

• مستشفى عالمي وعيادات لعدد من أفضل وامهر الأطباء في جميع التخصصات، وصيدلية توفر كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
• كاميرات مراقبة تغطي كافة مساحة سراي كمبوند وخدمات حراسة وأمن تعمل على مدار اليوم.

كمبوند سعادة القاهرة الجديدة يقدم خدمات على أعلى مستوى.

الاستثمار في كمبوند سراي مدينة مصر للاسكان والتعمير

يسعى العديد من الأشخاص الاستثمار إلى شراء وحدة في أحد كمبوندات القاهرة الجديدة الفاخرة لعدة أسباب، بعضها يتعلق بفوائد الاستثمار المالية، والبعض الأخر يتعلق بالانتقال والعيش في مدينة سكنية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة، حيث يجد من حوله كل المناطق الترفيهية والخدمية التي يتمناها.

وفي النقاط التالية نوضح مميزات شراء وحدة في كمبوند سراي مدينة مصر:

• الأجواء الراقية والخصوصية: يهتم سراي المستقبل بتوفير بيئة حياة فاخرة وراقية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمستوى عالي من الخصوصية والرفاهية؛ يتيح لهم الهروب من ضوضاء المدينة والاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة.
• تصميمات عصرية: تتميز الوحدات السكنية في Sarai Madinet Masr بالتصميمات المعمارية العصرية التي تُبهر كل من يشاهدها، حيث يهتم ماستر بلان المشروع كثيراً بمساحات البحيرات الصناعية واللاند سكيب الخيالي.
• أسعار تنافسية: يتوفر في كمبوند سراي التجمع الخامس خيارات متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تناسب جميع المستثمرين، منها وحدات سكنية جاهزة استلام فوري وأخرى غير فوري، مما يجعله مناسباً لمختلف اختيارات وآراء العملاء.
• طرق السداد المرنة: يوفر المشروع أنظمة دفع وتقسيط مرنة تتيح للمشترين السداد وفقًا لميزانيتهم المالية على فترات تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل شراء وحدة سكنية أكثر سهولة ويُسر.

للتعرف أكثر على شرح كمبوند سراي؛ تواصل معنا الان

الشركة المطورة لكمبوند سراي مدينة المستقبل

كمبوند سراي القاهرة الجديدة قامت بتطويره شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development.

وهي شركة عريقة في مجال الاستثمار العقاري تأسست في عام 1959، كما أنها تمتلك أسهم في البورصة المصرية منذ عام 1995، وتتمتع الشركة بسمعة طيبة بفضل المشروعات الناجحة التي تمكنت من تنفيذها على مدار عقود.

شركة مدينة مصر المطورة (مدينة نصر سابقاً) تتميز في مشروعاتها الاستثمارية التي تقوم بتنفيذها في مدن ومناطق راقية في مصر، بالاهتمام بتقديم أعلى جودة وأفضل مواصفات من تصميمات فاخرة تتناسب مع المستثمرين من الطبقات العليا للمجتمعات المصرية والعربية.

وذلك نتيجة الاعتماد على أفضل المهندسين المتخصصين أصحاب الخبرات الطويلة في تصميم وتنفيذ مشروعات سكنية فاخرة، وتمكنت الشركة من تنفيذ 19 مشروع عقاري عملاق في مختلف أنحاء مصر، قدمت من خلال تلك المشروعات آلاف الوحدات لآلاف الأسر.

مشروعات مدينة مصر العقارية Madinet Masr Developments

• مشروع إطلالة العباسية في ميدان عبده باشا.
• كمبوند كافانا سبرنج سراي القاهرة الجديدة.
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• كمبوند تاج سلطان.
• كمبوند شاليا تاج سيتي.
• مول ستريب القاهرة الجديدة.
• كمبوند برايمر الواحة.