مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District وحدات بمقدم 5%

مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein أحد أهم المناطق السكنية المتميزة في مدينة العلمين الجديدة لمحبي السكن الراقي والأجواء الطبيعية، إذ يُعد من أحد الفرص الاستثمارية المميزة التي تم إنشائها من خلال الشركة السعودية المصرية، الشركة التي لها باع طويل في المجال العقاري والتي تأسست في عام 1975، وقدمت مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية المتميزة داخل مصر منها سنترال القاهرة الجديدة.

قدمت الشركة مشروعها اللاتيني في موقع استراتيجي في مدينة العلمين على طريق الساحل الدولي على بعد حوالي 5 كيلو متر من مارينا 7، كما أن مشروع Latin District يتميز بالتصميمات الأوروبية على الطراز الكلاسيكي الروماني واليوناني القديمة، مع إنشاء 249 عمارة سكنية تتنوع الشقق داخلها في المساحات التي تبدأ من 62 متر مربع.

كما تتنوع الأسعار داخل المشروع لتلبي وتتوافق مع كافة الفئات المهتمة بالاستثمار العقاري والتي ترغب فيها شراء وحدة في الساحل الشمالي، حيث تبدأ الأسعار من 4,700,000 مليون جنيه مصري مع وجود أكثر من طريقة سداد منها دفع 5% مقدم حجز مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الحي اللاتيني واحد من اهم المشروعات التي تقدم بيئة سكنية استثنائية متميزة. وفي هذا المقال نوضح اهم معلومات عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة وعن الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري.

لمزيد من التفاصيل عن أسعار الوحدات الخاصة مشروع الحي اللاتيني، تواصل معنا من خلال الأرقام التالية:

موقع الحي اللاتيني العلمين

الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يتمتع الحي اللاتيني العلمين بالموقع المتميز في قلب مدينة العلمين الجديدة التي تعد واحدة من أهم المدن السياحية التي أصبحت موضع اهتمام بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة ويقع الكمبوند تحديدا على الطريق الساحلي الدولي بالقرب من قرية مارينا 7، ويمكن الوصول إليه من خلال طريق اسكندرية سواء داخل مدينة العلمين الجديدة أو ما حولها مثل المدينة التراثية وبحيرة ودور الثقافة ومنطقه الجامعات.

اهم المناطق المحيطة بمشروع الحي اللاتيني

• يبعد مشروع الحي اللاتيني عن مطار العلمين الجديدة حوالي 45 دقيقة.
• كما أن المسافة التي تفصل بين الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية وبين مارينا الساحل الشمالي حوالي 5 دقائق فقط.
• علاوة على أن نصف ساعة هي التي تفصل بين المشروع وبين مدينة الإسكندرية.
• بالإضافة إلى أن أقل من نصف ساعة بالسيارة يمكن من خلالها الذهاب من المشروع إلى قرية مراسي الساحل الشمالي وهاسيندا باي وسيد عبد الرحمن.
• كما يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالقرب من ديزني لاند وكورنيش بطول 14 كيلو متر.
• يقع بجوار مشروع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة المميز.

مساحة الحي اللاتيني

الحي اللاتيني العلمين الجديدة من المشروعات التي تم تطويرها مساحة 450 فدان تقريبا، تشغل المباني حوالي 35% فقط من مساحة المشروع الإجمالية، أما باقي المساحة تشغلها المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق والخدمات لتوفير مدينة سياحية سكنية متكاملة في الساحل الشمالي، بها كافة متطلبات النجاح وتُعزز الراحة والرفاهية السكان، وقد قامت الشركة المطورة بتقسيم المناطق السكنية إلى 6 مناطق، جاءت مُقسمة كالتالي:

• المنطقة رقم 1 مطورة على مساحة 66 فدان.
• المنطقة رقم 2 مطورة على 57 فدان.
• المنطقة رقم 3 مطورة على 51 فدان.
• المنطقة رقم 4 مطورة على 50 فدان.
• المنطقة رقم 5 مطورة على 86 فدان.
• المنطقة رقم 6 مطورة على 93 فدان.
• وحدات استلام فوري في الحي اللاتيني العلمين.

التصميم المعماري لمشروع الحي اللاتيني العلمين

الميزة الأهم في مشروع الحي اللاتيني أنه مطور ومصمم بشكل رائع ينقل السكان إلى زمن العصور الرومانية والإغريقية من خلال التصميمات الكلاسيكية للمباني السكنية المختلفة التي تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية من جميع الجهات، مع استخدام اللون الأبيض الغامق على واجهات العمائر وتطعيم الواجهات باللون الأزرق الداكن من الأعلى واللون البيج الداكن من الأسفل لصناعة تحفة معمارية متميزة من النادرة تواجد مثلها في مصر، بالإضافة إلى الاهتمام بالخصوصية والأمان، ولذلك حرصت الشركة السعودية المصرية عند إنشاء المخطط الخاص بالوحدات داخل الحي اللاتيني علي توفير مسافات فاصلة بين الوحدات لتوفير الخصوصية لكافة الوحدات داخل المشروع.

لمزيد من التفاصيل عن أسعار الوحدات الخاصة بالمشروع، تواصل معنا من خلال:

أنواع الوحدات المتاحة في الحي اللاتيني بالعلمين

تم إنشاء الوحدات السكنية داخل المجمع السكني الحي اللاتيني العلمين في صوره شقق سكنية مختلفة ومتنوعة المساحات لتلبي كافة الفئات، حيث تتنوع هذه المساحات ما بين مساحات صغيرة تبدأ من 62 متر مربع وبين مساحات كبيرة تصل إلى 234 متر مربع. وتم تقسيم أنواع ومساحات الوحدات كالتالي:

• استوديو للبيع في الحي اللاتيني العلمين الجديدة بمساحات تبدأ من 62 مربع.
• شقق للبيع في العلمين الجديدة غرفه واحده بمساحات تبدأ من 88 متر مربع.
• شقق للبيع في الحي اللاتيني غرفتين بمساحات تبدأ من 125 متر مربع.
• شقق 3 غرف بمساحات تبدأ من 158 متر مربع.
• شقق 4 غرف بمساحات تبدأ من 234 متر مربع.

أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

هناك تنوع كبير أيضا في أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر في العلمين الجديدة داخل الحي اللاتيني من حوالي 37,000 جنيه وتختلف الأسعار من حيث مساحة الوحدة السكنية ومن حيث الفيو والمكان الذي تتواجد فيه الوحدة السكنية، ولكن بشكل عام فإن أسعار المشروع جاءت كما يلي:

• شقق للبيع الحي اللاتيني العلمين
  بأسعار تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري.
• موعد تسليم شقق مشروع الساحل الشمالي بدءً من عام 2024.
• متوفر وحدات استلام فوري في الحي اللاتيني الساحل الشمالي.

لمزيد من التفاصيل عن أسعار الوحدات الخاصة بالمشروع، تواصل معنا من خلال:

أنظمة سداد مشروع الحي اللاتيني بالعلمين

يتوفر عدد من طرق السداد عند شراء الوحدات السكنية في مشروع الحي اللاتيني لتناسب جميع الأشخاص، حيث حرصت الشركة المطورة على عدم وضع العملاء والمستثمرين في ضوائق مالية ولتلبية احتياجاتهم الحياتية الأخرى، وتفاصيل دفع وتقسيط وحدات مشروع الساحل الشمالي جاءت كالتالي:

• مقدمات تبدأ من 5% من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية، أما المبلغ المتبقي يتم سداده على 7 سنوات على أقساط متساوية بدون فوائد.

خدمات ومرافق مشروع Latin District New Alamein

الحي اللاتيني العلمين الجديدة مشروع سياحي متكامل قامت الشركة المطورة بتوفير كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية به التي تزيد منها الرفاهية والأجواء المثالية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين، حيث إن أهم هذه الخدمات هي:

خدمات اساسية وأمنية

• منطقة تجارية متكاملة تتضمن كل المنتجات والسلع التي يرغب ويبحث عنها السكان.
• المساحات الخضراء تحيط بكافة الوحدات السكنية داخل المشروع لتعطي للوحدة السكنية فيو مميز.
• توفير نظام للنظافة يجعل الكمبوند دائمة بالشكل الجمالي المطلوبة.
• الشوارع متسعة مع أماكن لركن السيارات ودراجات منتشرة تمنع حدوث أي تكدس.
• خدمات الصيانة التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• مجموعة من أفراد الأمن والحراسة المدربين والمجهزين وكاميرات مراقبة لتوفير الحماية والأمان داخل المشروع على مدار اليوم.

يوجد خدمات ترفيهية

• مجموعة كبيرة من حمامات السباحة التي تتواجد في كافة أنحاء المشروع.
• عدد كبير من الملاعب الرياضية المختلفة مثل ملاعب التنس وملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة والكرة الطائرة وغيرها.
• نادي صاحي متكامل بأحدث الأجهزة يتضمن جاكوزي وساونا وسبا.
• أماكن لمحبي ركوب الدراجات بعيدة عن السيارات وبين المساحات الخضراء.

خدمات طبية وتعليمية

• وفرت الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني بالعلمين مستشفى طبي متخصص.
• إلى جانب صيدليات تعمل على مدار اليوم توفر كل أنواع العلاج.
• تم تطوير عدد من المدارس الدولية داخل الحي اللاتيني العلمين التي تقدم أفضل وأحدث المستويات التعليمية.

مقارنة بين مزارين والحي اللاتيني في العلمين الجديدة

تقدم مدينة العلمين الجديدة خيارين مميزين للسكن والاستثمار العقاري: مزارين والحي اللاتيني، حيث يتمتع كل منهما بموقع استراتيجي ومجموعة من المزايا التي تلبي احتياجات وتطلعات المستثمرين والسكان.

يقع مشروع مزارين على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، ويوفر وحدات بأسعار تبدأ من 5.5 مليون جنيه مصري، يتميز المشروع بمجموعة واسعة من الخدمات مثل حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، المناطق الخضراء، والمولات التجارية، مع تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث.

من ناحية أخرى، يتمركز الحي اللاتيني على طريق الفوكا الجديد، بالقرب من مطار العلمين الدولي ويقدم وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 4.7 مليون جنيه مصري، يبرز الحي اللاتيني بخدماته ومرافقه المتنوعة بالإضافة إلى التصميمات المستوحاة من الحضارة اللاتينية، مما يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها.

عند المقارنة بين مزارين والحي اللاتيني، يعتمد الاختيار على معايير مختلفة مثل الميزانية الخاصة بك، الخدمات المطلوبة، التصميم، وتاريخ التسليم.

مزارين يقدم خيار مثالي لمن يبحث عن الفخامة والخدمات المتكاملة، بينما يعتبر الحي اللاتيني خياراً ممتازاً لمن يسعى للحصول على قيمة ممتازة مقابل السعر مع تصميمات فريدة وتاريخ تسليم أسرع.

يمكنك التواصل معنا في جدران وسيقوم خبرائنا العقاريين بتزويدك بالمعلومات والتفاصيل الدقيقة قبل اتخاذ قرار الشراء

الاستثمار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يظهر مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة كاختيار مميز للعديد من الأسباب، حيث يهتم العملاء والمستثمرين هذه الأيام بالبحث عن شراء وحدة استثمارية في أحد المدن الجديدة في مصر والتي يُعتبر من اهمها منطقة الساحل الشمالي خاصة بعد دخول دولة الإمارات العربية المتحدة في الصفقة الكبرى مع مصر واستحواذها على قطعة كبيرة من أرض خليج رأس الحكمة واتجاهها لإقامة مشروعات سياحية كبرى في تلك المنطقة الساحرة، مما ساهم في ارتفاع قيمة الوحدات واستمرار ارتفاعها مع مرور الوقت، وايضا الاستمتاع بالأجواء في الصيف مع الأهل والأصدقاء ميزة يبحث عنها كل من يبحث عن الرفاهية والمتعة، و من أبرز مميزات الاستثمار في الحي اللاتيني:

• التصميم والتنوع: يتميز مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بتصميمات معمارية رائعة ومتنوعة للوحدات السكنية، مما يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات حيث توفر مجموعة متنوعة من المساحات تنوعًا كبيرًا للمشترين.
•  الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في منطقة العلمين الجديدة، وهي منطقة تطويرية متطورة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، يعني هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية والخدمات.
• الخدمات والبنية التحتية: يقدم الحي اللاتيني كافة الخدمات الأساسية والمرافق مثل المدارس والمستشفيات ومناطق التسوق، بالإضافة إلى أمان وأمان ممتازين.
• السعر التنافسي: يُعد سعر المتر داخل المشروع تنافسيًا بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مما يوفر فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن.
• أنظمة السداد المتاحة: توفر مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة والمتاحة للمشترين، مما يجعل الاستثمار في المشروع ميسر.

آخر تطور في الحي اللاتيني في العلمين

كان آخر تطور في الحي اللاتيني في العلمين من قبل الشركة المصرية السعودية تشطيب الوحدات واضافة اللمسات النهائية علي التصميم المعماري، حيث من المتوقع ان يتم الانتهاء من اعمال التشطيبات في وقت قصير، ايضا آخر تطور في الحي اللاتيني في العلمين هو قرب الانتهاء من العمل علي البنية التحية والخدمات الخاصة بالمشروع، ولذلك تم الانتهاء من أغلب المرافق الأساسية والخدمات العامة مثل المدارس والمستشفيات داخل الحي اللاتيني، بالإضافة إلى انه من التطورات القادمة افتتاح العديد من الخدمات الأخرى والتي سوف تجعل الحياه داخل الحي اللاتيني اسهل وابسط.

من المتوقع الانتهاء من اخر اعمال البنية التحية داخل الحي اللاتيني خلال عام 2024 بالإضافة الي وجود خطط لتقديم عدد من مشاريع سكنية وسياحية جديدة متميزة داخل الحي اللاتيني نظرا لقيمته العقارية المميزة، مما يجعل الحي اللاتيني في العلمين مميز ومزدهر، بالإضافة إلى ان موعد تسليم الكثير من الوحدات قد حان وتم بالفعل تسليم عدد كبير من الوحدات مما يجعله مشروع حيوي ومميز، بالإضافة إلى توفير مجموعة وحدات استلام فوري جاهزة للتسليم للعملاء الجُدد يمكنك البدء في الاستثمار والاستمتاع بها من اليوم.

تقييمات المشروع اللاتيني في العلمين

عدد كبير من الخبراء العقاريين وكبار المستثمرين أعربوا عن خلو المشروع الاستثماري من أي عيوب او مشاكل تؤثر على قرار شراء وحدة سكنية، وعن تفوق مشروع الساحل الشمالي من حيث تقديم كافة عناصر النجاح المطلوبة من موقع ضخم ومميز في الساحل الشمالي، والتصميمات الكلاسيكية الراقية التي تشبه المباني الرومانية ومدينة الإسكندرية في العصور القديمة، وأنظمة السداد المناسبة لكافة العملاء باختلاف الفئات على أطول فترة سداد وبأقل مقدمات ممكنة.

إلا ان بعض العملاء قد عابوا ارتفاع الأسعار للوحدات في الحي اللاتيني، ولكن المميزات التي تقدمها الشركة المطورة للمشروع تتناسب مع القيمة المالية التي حددتها للوحدات، حيث تسليم الوحدات يتم بنظام التشطيب الكامل، مع رؤية رائعة للوحدات على البحيرات او حمامات السباحة او اللاند سكيب الذي تم توزيعه بشكل راقي وجذاب في كافة أنحاء القرية.

الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني العلمين

مشروع الحي اللاتيني من المشروعات التي حققت نجاح كبير داخل مصر خاصة أن المطور شركة Saudi Egyptian Development، التي تعد واحدة من أهم الشركات العاملة في المجال العقاري، ليس فقط داخل مصر ولكن في الشرق الأوسط حيث تأسست الشركة في عام 1975، واستطاعت الشركة أن تطور عدد كبير من المشروعات السكنية والإدارية والسياحية على مدار سنوات عديدة.

اهم مشروعات السعودية المصرية العقارية SED

• كمبوند الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
• مول سنترال القاهرة الجديدة.
• مشروع SED نايل تاورز في المعادي.
• مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
• مشروع بوليفار في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
• دره وظهره في مدينة أسيوط الجديدة.