| المطور | شركة أرابيسك للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| نوع المشروع | تجاري وإداري وطبي |
| تبدأ الأسعار من | 2,600,000 ج.م / الوحدة |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 23 متر م² |
| خطة الدفع | مقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات. |
في عالم التطوير العقاري يبرز مول خان الوزير كتحفة معمارية فنية في قلب القاهرة الجديدة، والتي تم تنفيذها من قِبل شركة أرابيسك للتطوير العقاري التي حاولت تحقيق قيمة رفيعة للمشروع بالتجمع الخامس، إذ إنها لم تبخل بخبرتها التي تفوق العشر سنوات في جعل هذا المشروع من أهم المشروعات بالقاهرة الجديدة.
حيث قامت بالتعاون مع نخبة من أهم الشركات المتخصصة، وعلى رأسها شركة Archrete للاستشارات الهندسية، وذلك ليكون تصميم المعمارية تحفة رُسمت بريشة فنان عالمي تجمع بين الحداثة والتراث الإسلامي، وذلك لإثبات معنى الاستثمار العقاري في مصر، استغل الفرصة واستثمر في المول وتعرف معنا على أهم المعلومات عنه والتي جميعها محدثة بتاريخ اليوم.
تم العمل على إنشاء مول خان الوزير من أجل تلبية احتياجات السوق العقاري المصري في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وذلك عن طريق توفير وجهة متكاملة تجمع بين الترفيه والتسوق، وهذا في بيئة عصرية تتسم بالرقي والفخامة.
كما تحاول الشركة المطورة جعل المول من أبرز المراكز التجارية في المنطقة، وهذا ليكون قادرًا على خدمة الكثير من العملاء من مختلف الفئات العمرية والاجتماعية، وذلك سواء كانوا سكان محليين أو زوار.
يتم السعي أيضًا إلى توفير تجربة تسوق مريحة ومرنة تجمع بين الراحة والسهولة، وذلك عن طريق توفير الكثير من المحلات التجارية المتنوعة التي تضم البرندات العالمية والمحلية المُلبية لكافة احتياجات الزوار.
يُذكر أنه تم العمل على أن يكون المول مكانًا مثاليًا، وهذا من خلال توفير الكثير من المطاعم والكافيهات التي تضمن تجربة ممتعة للزوار، بعيدة عن ازدحام المدينة وصخبها، كما أنه من بين الأهداف أن يكون المشروع مركزًا اقتصاديًا متميزًا بالمنطقة، وهذا من خلال جذب الاستثمارات التجارية، مع خلق فرص عمل تعزز من النشاط الاقتصادي المحلي.
إذ يتم السعي إلى أن يكون المشروع ملبيًا لكافة احتياجات الزوار، وهذا من خلال المرافق والخدمات المتكاملة التي تتوفر للعملاء والمستثمرين، والتي تجعل من المشروع وجهة آمنة ومريحة للعائلات والمتسوقين.
من أهم المميزات التي يتمتع بها مول خان الوزير موقعه الاستراتيجي الواقع بقلب القاهرة الجديدة، الأمر الذي يجعله من أهم الوجهات المثالية للزوار والمتسوقين، حيث يقع المول بالقرب من الكثير من المجتمعات السكنية الفاخرة مثل مدينتي، ومدينة الرحاب، كما يقع على أهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق بالقاهرة الكبرى.
يقترب المول أيضًا من عدة أماكن حيوية بالمنطقة من مراكز تجارية، مطاعم، ومقاهي، الأمر الذي يجعله نقطة جذب للزوار من داخل وخارج التجمع الخامس، حيث يتمتع المول بشبكة مواصلات مثالية تساعد على الوصول منه وإليه بكل سهولة.
يمثل الموقع أيضًا ميزة إضافية للمشروع، وذلك لأنه لا يخدم سكان القاهرة الجديدة فقط، بل يخدم الكثير من المناطق المحيطة الأخرى مثل مدينة نصر، المعادي، والعديد من أحياء القاهرة الغربية والشرقية، حيث إن هذا الموقع جعل المشروع الخيار الأول للمستثمرين والمتسوقين الذين يبحثون عن تجربة تسوق مثالية.
يقترب مول خان الوزير من الكثير من المناطق الحيوية المناسبة للكثير من العملاء ورواد الأعمال، كما أنه يقترب من أهم المجتمعات السكنية، ويقع على عدة طرق ومحاور رئيسية، ومن أبرز تلك الأماكن ما يلي:
لا تضيع الفرصة من بين يديك واحصل على وحدتك المميزة في موقع من أفضل المواقع الحيوية والاستراتيجية بأفضل الأسعار، تواصل معنا الآن.
حاولت الشركة المطورة لمول خان الوزير أن يكون تصميمه متميزًا بالعصرية المعمارية الفاخرة التي تجمع بين الجمال والوظيفة، ويظهر ذلك جليًا من خلال تجربة التسوق الممتعة والمريحة للزوار، حيث يعتمد التصميم على توزيع داخلي يتميز بالابتكار يساعد على التحرك والتنقل بسهولة بين المحلات التجارية والمرافق الخدمية المختلفة.
الجدير بالذكر أنه تم تطوير المول على مساحة تصل إلى أكثر من 2200 متر مربع، كما أن المول يتكون من عدة طوابق، إذ إنه يتكون من 2 بيزمنت، مع دور أرضي، و2 دور متكرر، وكل طابق خاص لعدة فئات من المنتجات، الأمر الذي يوفر للزوار تجربة تسوق متميزة وعصرية.
من بين مميزات المشروع أيضًا المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية التي تخلق جوًا من الراحة والسعة للمكان، كما يُذكر أنه تم استخدام خامات بناء ذات جودة عالية للمشروع، وهناك أيضًا بعض التشطيبات الفاخرة التي تم العمل عليها ليعكس المشروع معاني الرقي والعصرية.
أما عن التصميم الخارجي للمول، فقد تم استخدام الزجاج، وأفضل الخامات في الواجهات الخارجية، الأمر الذي يضفي طابعًا فاخرًا لافتًا للأنظار، ويُذكر أن تصميم المول يشمل بعض المناطق الترفيهية، والمساحات المفتوحة التي يمكن للزوار الاستمتاع بها مثل مناطق الجلوس، والمقاهي المفتوحة المتمتعة بإطلالات جميلة.
الأهم من ذلك أن المول لم يغفل عن الجانب البيئي، حيث تم العمل على أن يكون هناك حلول مستدامة في البناء مثل استخدام أنظمة توفير الطاقة والإضاءة الموفرة للطاقة، وأيضًا تم الاهتمام بجودة الأجواء الداخلية وما يخصها من أنظمة تهوية وتكييف تساعد على راحة الزوار وأصحاب الأعمال أثناء التسوق.
تتنوع مساحة الوحدات التجارية داخل مول خان الوزير، وذلك لتلبية كافة احتياجات الأنشطة التجارية المختلفة، حيث تتراوح المساحات بشكل يوفر المرونة والراحة للعملاء.
إذ إن هناك مساحات صغيرة مناسبة للمحلات التجارية ذات الأنشطة المحدودة، وهناك وحدات أكبر تخص المقاهي أو المطاعم أو المعارض التجارية، حيث يتيح هذا التنوع للمستثمرين اختيار الوحدة المتوافقة مع احتياجاتهم التجارية.
يُذكر أنه تم تصميم تلك الوحدات بمختلف أنشطتها بشكل يوفر أقصى درجات المرونة والبساطة، مما يجعل مساحات الوحدات ملائمة لطبيعة عمل المستأجرين، كما أنه تم توزيع الوحدات بدقة داخل المول تساعد على الوصول بسهولة إليها، وهناك أيضًا مناطق انتظار واسعة تساعد على راحة الزوار والمتسوقين.
تبدأ مساحة المحلات الصغيرة داخل المول من 28 مترًا مربعًا، والتي توفر منتجات متعددة ومتنوعة، أما عن المكاتب الإدارية فإن مساحتها تبدأ من 22 مترًا مربعًا، وبالنسبة إلى العيادات الطبية فإن مساحتها تبدأ من 23 مترًا مربعًا.
أما عن الوحدات الكبيرة التي يمكن أن تستوعب أنشطة تجارية متنوعة، مثل أن يكون بالمول معامل تحاليل، فكان يجب أن تبدأ مساحة الوحدات من 70 مترًا مربعًا، وهناك أيضًا صيدلية صُممت بتصميم عصري فريد من نوعه، حيث تم تقسيم المساحة إلى 60 مترًا مربعًا بالداخل، و20 مترًا مربعًا بالخارج.
وعليه نشير إلى أن تنوع المساحات هذا ساعد على تعزيز إمكانية استيعاب الكثير من الأنشطة التجارية المتنوعة داخل المول، بشكل يجعله وجهة الزوار الشاملة.
يتمتع مول خان الوزير بالكثير من المرافق والخدمات التي توفر تجربة تسوق ممتعة للزوار، ومن أبرزها:
تتنوع أسعار الوحدات داخل مول خان الوزير بشكل يجعلها تتسم بالمرونة الملائمة للكثير من الأنشطة التجارية المختلفة، وأيضًا الطبية والإدارية، حيث إن الأسعار تتفاوت تبعًا للكثير من العوامل منها المساحة، والموقع داخل المول، وأيضًا المرافق المتاحة.
وعليه نشير إلى أن سعر المتر في الوحدات التجارية والإدارية والطبية يبدأ من 120 ألف جنيه، الأمر الذي يجعل المشروع قادرًا على ضم أفضل العيادات الطبية، والمكاتب الإدارية، والمحلات التجارية، وذلك لأن أسعار الوحدات أسعارًا تنافسية تلائم الكثير من العملاء والمستثمرين.
بالنسبة إلى الوحدات الأكبر التي تخص المشروعات الكبيرة مثل المطاعم، والمقاهي، والمعارض التجارية، فإن أسعار الوحدات تتميز بالمرونة المناسبة مع الموقع داخل المول، حيث يبدأ سعر الوحدة التجارية بالمشروع من 4,500,000 جنيه، أما عن سعر الوحدات التجارية فيبلغ 2,600,000 جنيه.
والوحدات الطبية في المول يبدأ سعرها من 3 مليون جنيه، الأمر الذي يساعد في الحصول على عوائد ربحية مجزية مفيدة للاقتصاد المصري.
حرصت الشركة المطورة على أن تقدم أنظمة حجز وسداد للعملاء والمستثمرين تتسم بالمرونة والسهولة، وهذا لتوفير إمكانية الحصول على وحدة تجارية، طبية، أو إدارية بكل سهولة، حيث يمكن الحجز داخل مول خان الوزير من خلال دفع مقدم بسيط، ويتم تقسيط الباقي على سنوات متعددة.
وعليه نشير إلى أن أنظمة الحجز والسداد تتمثل في دفع مقدم بسيط يثبت جدية الحجز، ويتم دفع الباقي في فترة تتراوح من 6 إلى 8 سنوات، ويُذكر أن تلك الأنظمة توفر إمكانية تمويل الوحدة على المدى الطويل بكل سهولة.
إذ إنه يمكن الحجز من خلال الكثير من الأنظمة المرنة المتوفرة من إدارة المول، فيمكن حجز وحدة بمقدم 10% على أن يتم التقسيط على 6 سنوات، أو الحجز بمقدم 15% على أن يتم السداد على 7 سنوات.
هناك نظام آخر يتيح الحجز بمقدم 20%، ويتم التقسيط على 8 سنوات، الأمر الذي يساهم في جذب الكثير من المستثمرين والمشترين.
استغل الفرصة واستثمر في واحدة من أفضل المشاريع لواحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في السوق المصري، لا تتردد أبدًا وتواصل معنا الآن واحصل على أفضل الأسعار بأعلى الخصومات
هناك الكثير من المميزات التي يتميز بها مول خان الوزير، والتي تستقطب الكثير من العملاء والمستثمرين، وعلى الرغم من ذلك، فهناك بعض العيوب التي يتم النظر إليها، ومن أبرزها ارتفاع الأسعار بسبب موقع المشروع المتميز وتصميمه العصري.
حيث يرى البعض أن أسعار بعض الوحدات التجارية قد تكون مرتفعة، وذلك بالمقارنة مع بعض المشروعات الأخرى بالمناطق المجاورة، الأمر الذي يعيق بعض المستثمرين من الفئات المحدودة.
ومع ذلك فإن المشروع يظل وجهة استثمارية عظيمة لما له من موقع استراتيجي مثالي، بالإضافة إلى المرافق والخدمات المقدمة، ولهذا فإنه ينبغي على المستثمرين أخذ تلك العوامل بالحسبان قبل اتخاذ القرار النهائي.
تعتبر شركة أرابيسك للتطوير العقاري من بين الشركات الرائدة التي تتمتع بسمعة قوية، وخبرة واسعة تفوق 10 سنوات في السوق العقاري، حيث تم تأسيسها من أجل تقديم حلول مبتكرة في هذا المجال، كما أنها تجمع بين التصميم الفاخر، والتنفيذ بأعلى المعايير العالمية التي تستقطب الكثير من العملاء والمستثمرين من مختلف الفئات.
ومن الأعمال السابقة لشركة أرابيسك للتطوير العقاري أنها نفذت الكثير من المشروعات في القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة النرجس، والقرنفل، وأيضًا بيت الوطن.
من المعروف أن شركة ارابيسك واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في السوق المصري والتي تسعى دائمًا لتوفير كافة احتياجات عملائها بشكل مستمر، وذلك ما تقوم به الشركة الآن في مشاريعها وداخل مول خان الوزير، فبشكل مستمر تقوم الشركة بتطوير المول ليتوافق مع متطلبات العملاء والمستثمرين، وذلك يُعد من أهم ما يجعل المول واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
تعتبر شركة جدران من أبرز شركات التسويق العقاري التي تضمن لعملائها تجربة سلسة للغاية، وذلك لأنها تقدم الدعم اللازم لعملائها في كافة مراحل الشراء، وذلك بدءًا من البحث عن الوحدة المناسبة للمتطلبات والاحتياجات، وصولًا إلى الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية.
حيث إنها تعمل في كافة أنواع الوحدات بجميع أنحاء مصر، وتقوم أيضًا بتقديم أهم النصائح التي يجب اتخاذها مع أهم المعايير الخاصة باختيار الوحدة الملائمة مع الاحتياجات والمتطلبات.
نرى في النهاية أن مول خان الوزير يعد فرصة استثمارية واعدة بسبب الكثير من المميزات التي لا حصر لها بشكل تجعله وجهة استثمارية حصرية لقطاع التجارة والتجزئة، والتي من أبرزها موقعه الاستراتيجي وتنوع مساحات وحداته لتلائم كافة أنواع الأنشطة التجارية.
تواصل معنا
