يعبر مشروع كمبوند سمايا ريزيدنس عن فلسفته وروحه السكنية، ويأتي اسمه مستوحى من كلمة (سمايا) التي ترمز للسمو والرفعة، وهي بمثابة القيم التي تعكس الحياة الهادئة والراقية التي تسعى شركة نايل ستون للتطوير العقاري لتقديمها في قلب حدائق أكتوبر، ويجسد الاسم رؤيتها على الجمع بين جمال الطبيعة وأناقة التصميم العصري.
في الوقت الحالي تمر منطقة حدائق أكتوبر بتحول استثنائي، بالأخص بعد الافتتاح الرسمي للمتحف المصري الكبير الذي يعتبر من أضخم المشاريع الثقافية والسياحية على مستوى العالم، ويشكل افتتاحه انطلاقة جديدة للتنمية والاستثمار العقاري بالمنطقة.
أهم مميزات الاستثمار في كمبوند سمايا ريزيدنس
يظهر مشروع كمبوند سمايا ريزيدنس كأحد أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة بغرب القاهرة، وهذا نتيجة موقعه الراقي والمميز في قلب حدائق أكتوبر وتصميمه المعماري الاستثنائي الذي يحمل توقيع المعماري العالمي (رائف فهمي)، وتأتي أهم مزاياه الاستثمارية على النحو الآتي:
- موقع استراتيجي مثالي: يقع المشروع في المربع الذهبي داخل حدائق أكتوبر، وهذا بالقرب من القرية العالمية، وجامعة زويل، والطريق الدائري والأوسطي.
- بيئة مستدامة وصديقة للطبيعة: إن المساحات الخضراء والبحيرات تغطي نسبة كبيرة 80% من مساحة الكمبوند، بما يجعل الإقامة تجربة هادئة وصحية تعزز جودة حياة العائلات اليومية.
- تصميم هندسي استثنائي: تعاون المطور العقاري مع المهندس رائف فهمي، بما أضفى لمسة معمارية راقية وفريدة تجمع بين الجمال والوظيفة داخل الكمبوند.
- أنظمة سداد مرنة وغير مسبوقة: توفر الشركة فرصة شراء وحدات بمقدم 5% فحسب، وتقسيط باقي المبلغ على مدة طويلة تصل إلى 10 أعوام من دون فوائد.
- أسعار تنافسية: يُتيح الكمبوند أسعارًا مدروسة وتنافسية مقارنةً بالمشاريع المجاورة، وهذا يعكس قيمة حقيقية مقابل جودة التنفيذ، مع ضمان عائد استثماري مميز.
- مجتمع كامل الخدمات: يشمل كمبوند سمايا ريزيدنس كل شيء سيحتاجه السكان من خدمات ومرافق أساسية وخدمية وترفيهية، مما يجعله بيئة متكاملة ومكتفية ذاتيًا.
- تنفيذ دقيق وسرعة الإنشاء: يعمل المطور العقاري حسب جدول زمني منضبط، بما يضمن الالتزام بمواعيد التسليم وتعزيز ثقة العملاء بالشركة.
- عامل الأمان والاستقرار: يتميز الكمبوند بأنظمة الأمن والمراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة، بما يجعله وجهة مثالية للأسر التي تبحث عن مستقبل مستقر.
اقرأ أيضًا: كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق أكتوبر Seven Residence Harby G
موقع كمبوند samaya residence
اهتمت شركة Nilestone Urban Developments باختيار موقع كمبوند سمايا ريزيدنس بدقة شديد بعد دراسة دقيقة لمنطقة حدائق أكتوبر، وهذا الاختيار يعكس إدراكها بأن الموقع من أهم محاور نجاح أي مشروع عقاري، حيث وقع اختيارها في قلب المربع الذهبي داخل حدائق أكتوبر، كونها من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار والسكن الراقي بغرب القاهرة في الآونة الأخيرة، بفضل ما يتمتع به الموقع المميز بالربط بين المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في أكتوبر وزايد.
يتمتع كمبوند سمايا ريزيدنس بقربه من العديد من المعالم المهمة والمشاريع الكبرى التي جعلت من حدائق أكتوبر وجهة سكنية شاملة، فيتميز بموقعه الاستثنائي الذي يجمع بين الخصوصية والراحة والهدوء، وكذلك سهولة الوصول السريع والسلس إليه، بما يمنح السكان أسلوب حياة يوازن بين الراحة اليومية والتواصل السهل مع أنحاء مناطق القاهرة الكبرى.
تواصل معنا الآن لتتعرف على موقع كمبوند samaya residence
أهم المعالم القريبة من كمبوند سمايا ريزيدنس
يقع كمبوند سمايا ريزيدنس داخل المربع الذهبي الذي يجعله في قلب شبكة المواصلات الحديثة، ويكون التنقل إلى أي مكان في القاهرة الجديدة أو أكتوبر سهل، ويقترب المشروع من عدة معالم مشهورة بمسافات قصيرة، ومن أهمها ما يلي:
- يتقترب كمبوند سمايا ريزيدنس مسافة دقيقة واحدة من القرية العالمية Global Village، وهي من أكثر المناطق الحيوية نشاطًا وترفيهًا في غرب القاهرة.
- 10 دقائق للوصول إلى المتحف المصري الكبير من الكمبوند.
- 5 دقائق إلى طريق الفيوم.
- 3 دقائق تفصل بين الكمبوند ومستشفى مجدي يعقوب.
- يتميز كمبوند سمايا ريزيدنس بوجود أكبر مجمع مدارس انترناشونال بجواره.
- تفصل بضع دقائق بين كمبوند samaya residence وطريق الواحات، مما يعني سهولة الوصول إلى مول مصر والمدينة الإعلامية، ومناطق الإنتاج الترفيهي الجديدة.
- يقترب المشروع جدًا من جامعة زويل، بما يجعلها منطقة ذات طابع تعليمي راقٍ، وتكون واجهة مثالية للعائلات.
- يقترب كذلك الكمبوند من الطريق الدائري الأوسطي، والذي يعتبر بدوره أهم الطرق الحديثة التي تربط أكتوبر بالمدن الجديدة وبالقاهرة الكبرى.
- يأتي المشروع قريبًا من كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر وكمبوند أقمار أكتوبر.
- هناك عدد من المستشفيات والمراكز الخدمية الكبرى قريبة من موقع المشروع، بما يقدم مستوى عالٍ من الرعاية للمقيمين.
- يقترب كمبوند سمايا ريزيدنس مسافة بضع دقائق فحسب من محور 26 يوليو، ومحور جمال عبد الناصر كونهما شريانان رئيسيان يربطان حدائق أكتوبر بالشيخ زايد وكذلك ميدان لبنان.
تصميمات مذهلة في كمبوند samaya residence
إن شركة نايل ستون للتطوير العقاري صممت كمبوند سمايا ريزيدنس بنمط يعكس رؤية معمارية إنسانية متكاملة، والتي تدمج بين الحداثة والطابع المحلي مع ترجمة فلسفة المعماري العالمي المهندس رائف فهمي، ويظهر تصميم المشروع كالآتي:
- فلسفة تصميم الكمبوند تعتمد على فكرة أن العمارة ليست مجرد بناء للحياة، بل إنها نمط حياة في حد ذاته.
- يظهر المشروع انسجامًا بصريًا مدهشًا بين المباني والمساحات المفتوحة، كونه يشعل الطابع الأخضر والبحيرات والمناظر الطبيعية بنسبة 80% من إجمالي المساحة.
- المباني السكنية صممت بنمط عصري حديث مستدام قائم على الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة لضمان بيئة هادئة وصحية على مدار العام.
- هناك تراسات بمساحات كبيرة وإطلالات مفتوحة على حدائق وبحيرات تمنح السكان إحساسًا بالانفتاح، مع الحفاظ على الخصوصية التامة نتيجة الذكاء في توزيع الكتل المعمارية والمسافات البينية.
- يعتمد توزيع الإنارة والمساحات على مبدأ الاقتصاد في الطاقة والاستفادة من الضوء الطبيعي قدر المستطاع.
- المواد المستخدمة في بناء وحدات الكمبوند والتشطيب تم اختيارها بعناية شديدة حتى تكون صديقة للبيئة.
- يضم المشروع محاور خدمية رئيسية وممرات مشاة آمنة تربط جميع أجزائه لإتاحة أعلى مستويات الأمان.
- تقديم نقاط تجمع اجتماعية ومساحات خضراء مفتوحة تحث السكان على التفاعل المجتمعي بشكل إيجابي فيما بينهم.
- إمكانية تعديل تقسيمات المساحات الداخلية بما يتماشى مع احتياجات كل عميل، سواء يبحث عن شقة عائلية واسعة أو وحدة بمساحة صغيرة للاستثمار.
- يعتمد تصميم الكمبوند على الفراغات البينية والمناطق المفتوحة كمحور أساسي للراحة البصرية والانسجام العمراني.
مساحة مشروع كمبوند سمايا ريزيدنس
درست شركة نايل ستون للتطوير العقاري كمبوند samaya residence بشكل جيد، فقد حرصت أن يأتي التخطيط المعماري يوازن بين تنوع المساحات والوظائف المعيشية، ليجد كل عميل ما يبحث عنه في الوحدة التي سيشتريها.
فتنوع المساحات لم يكن صدفة بل جاء نتيجة دراسة سلوك العملاء واحتياجات السوق العقاري، وتنفذ الشركة هذا المشروع على مساحة 12 فدان تقريبًا، وتبدأ مساحات الوحدات من 60 مترًا وتصل إلى 200 متر، وتم تقسيمها كالتالي:
- غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 60 مترًا مربعًا.
- غرفتان بمساحة تبدأ من 110 مترًا مربعًا.
- 3 غرف بمساحة تبدأ من 150 مترًا مربعًا.
- 4 غرف بمساحة تبدأ من 175 مترًا مربعًا.
اقرأ أيضًا: كمبوند سولين حدائق أكتوبر SOLIN October Gardens Compound
أسعار وحدات كمبوند samaya residence
تعتبر أسعار وحدات كمبوند سمايا ريزيدنس من أهم العوامل التي جعلت هذا المشروع يتصدر قائمة أفضل المشروعات السكنية والاستثمارية في ذات الوقت بغرب القاهرة، حيث تمكن المطور العقاري نايل ستون من تحقيق المعادلة الصعبة في هذا المجال، وهي تقديم جودة عالية بأسعار تنافسية وواقعة.
فسعر المتر داخل كمبوند samaya residence يبدأ من 23,000 جنيهًا مصريًا، ويختلف سعر الوحدة عن الأخرى حسب المساحة والتصميم الداخلي لكل منها، حيث اهتم المعماري العالمي رائف فهمي بتوفير وحدات تناسب جميع الشرائح من العملاء والمستثمرين لضمان نجاح المشروع خلال فترة وجيزة، وهذا دون التأثير على مستوى الفخامة أو جودة التنفيذ.
وتأتي أسعار وحدات كمبوند سمايا ريزيدنس حسب عدد الغرف كالآتي:
- الشقة ذات الغرفة الواحدة التي تبدأ مساحتها من 60 م² سعرها يبدأ من 1,380,000 جنيهًا مصريًا.
- الشقة ذات الغرفتين التي تبدأ مساحتها من 110 م² سعرها يبدأ من 2,530,000 جنيهًا مصريًا.
- الشقة ذات الثلاثة غرف التي تبدأ مساحتها من 150 م² سعرها يبدأ من 3,450,000 جنيهًا مصريًا.
- الشقة ذات الأربعة غرف التي تبدأ مساحتها من 175 م² سعرها يبدأ من 4,025,000 جنيهًا مصريًا.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن أسعار وحدات كمبوند samaya residence تواصل معنا
أنظمة السداد والحجز في كمبوند سمايا ريزيدنس
تسعى شركة نايل ستون للتطوير العقاري نحو ضمان راحة العملاء والمستثمرين في مشاريعها بالسوق المصري، وجعلت وحدات كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق أكتوبر في متناول الأيدي، وهذا بفضل أنظمة السداد والتقسيط التي توفرها بشكل مرن غير مسبوق يسهل قرار الشراء وضمان عائد جيد في ذات الوقت، وتأتي الأنظمة المتاحة كالآتي:
- دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات
- لجدية الحجز يتم دفع 50,000 جنيهًا مصريًا.
- التسليم يكون خلال 3 سنوات.
تواصل معنا الآن لتتعرف على أنظمة السداد والحجز في كمبوند سمايا ريزيدنس
أهم الخدمات والمرافق داخل كمبوند samaya residence
حرصت شركة نايل ستون العقارية Nilestone Urban Developments على جعل كمبوند سمايا ريزيدنس متكامل الخدمات والمرافق الخدمية والترفيهية والتي يحتاج إليها السكان والمستثمرون لضمان جودة الحياة اليومية، وجاءت أهم الخدمات على النحو التالي:
- مركز لياقة بدنية شامل: يضم الكمبوند چيم Gym متطور بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية؛ لإتاحة بيئة صحية وأسلوب حياة مثالي ونشط للسكان.
- أنظمة مراقبة متطورة: اهتم المطور العقاري بتزويد المشروع بعدد من كاميرات المراقبة تعمل بدقة عالية على مدار اليوم، وتغطي جميع المداخل والمناطق الحيوية، بما يعزز مستوى الأمان والخصوصية للسكان.
- نظام أمني متكامل: هنا فريق أمني يعمل على مدار الساعة داخل الكمبوند لضمان سلامة السكان، وهناك أفراد مدربين جيدًا ونقاط مراقبة منتشرة في أنحاء المشروع.
- نظام متكامل لمكافحة الحرائق: جهزت الشركة كافة مباني كمبوند سمايا والفراغات العامة بأحدث أنظمة الكشف والإطفاء الذاتي، وهذا حسب أعلى معايير الأمان والسلامة العالمية.
- حمام سباحة متميز: يضم samaya residence مسبح متميز بتصميمه العصري، والذي يناسب كافة الفئات العمرية، بما يجعله عنصرًا أساسيًا في تجربة الهدوء والاستجمام.
- خدمات صيانة مستمرة: يشمل المشروع فريق صيانة محترف جاهز باستمرار للتعامل مع جميع الأعطال في أسرع وقت ممكن، بما يضمن استمرارية الراحة للسكان.
- حدائق منسقة ومناظر طبيعية خلابة: هناك مساحات خضراء موزعة في كافة أنحاء الكمبوند لتكون متنفسًا طبيعيًا يضفي على المكان شعورًا بالسكينة والاسترخاء.
- كيدز اريا: خصص المطور العقاري منطقة مليئة بالألعاب المميزة التي تساعدهم على تنمية مهارات الأطفال بأعمارهم المختلفة، وضمان قضاء وقت ممتع ومسلي داخل بيئة آمنة ومراقبة جيدًا.
- جراجات تحت الأرض: تُتيح الشركة المطورة عدة جراجات بمساحات كبيرة تحت الأرض بجوار كل وحدة لضمان عدم الازدحام المروري داخل الكمبوند.
- مناطق مفتوحة: تم تخصيص مناطق مفتوحة لممارسة الجري والمشي وركوب الدراجات.
- شحن للسيارات الكهربائية: توفير عدة مناطق لحشن السيارات التي تعمل بالكهرباء بكل سهولة.
- مول تجاري: يضم المشروع مول كبير يحتوي على جميع البرندات والماركات العالمية والمحلية، بما يغني السكان عن الخروج منه.
اقرأ أيضًا: كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Vida
نبذة عن شركة نايل ستون للتطوير العقاري
إن شركة نايل ستون للتطوير العقاري من ضمن الشركات الرائدة والمتميزة في قطاع التطوير العقاري المصري، وتمكنت خلال فترة قصيرة من صنع مكانة مرموقة لها بين كبرى الشركات العاملة في مصر، وهذا نتيجة رؤيتها المتطورة وفلسفتها القائمة على الاستدامة والابتكار.
علاوة على ذلك لا تنظر شركة Nilestone Urban Developments إلى التطوير العقاري باعتباره مجرد بناء مباني، بل بمثابة رسالة لتشكيل بيئة عمرانية مستدامة تترك أثرًا إيجابيًا ذا أمد طويل في حياة الأفراد والمجتمع، وهي تعمل حسب منهج متكامل يجمع بين الفكر المعماري الحديث والاهتمام بالإنسان كونه محور أساسي في التصميم.
أهم إنجازات شركة Nilestone Urban Developments
تمكنت شركة نايل ستون للتطوير العقاري Nilestone Urban Developments من تقديم عدة مشاريع نالت طلب مرتفع في الآونة الأخيرة بالسوق المصري مثل مشروع كمبوند سمايا ريزيدنس، وهذا بفضل اختيارها مواقع استراتيجية تمنح فرصة جيدة للاستثمار وتحقيق عوائد مالية، ومن أبرز إنجازاتها السابقة مول سهول حدائق أكتوبر.
إن تنفيذ كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق أكتوبر ليس مجرد منتجع سكني جديد لشركة نايل ستون العقارية، بل إنه نموذج معماري وإنساني شامل يجسد فلسفة معمارية راقية متميزة تؤمن بأن السكن لا يُقاس بعدد الغرف بل بجودة التجربة والحياة اليومية مع التصميم الفريد والموقع الذهبي، وضمان عائد استثماري جيد.
