قرية المونت جلالة العين السخنة IL Monte Galala

قرية المونت جلالة العين السخنة التحفة العقارية التي تم تأسيسها على مساحة عملاقة وعلى مسافة نصف ساعة تقريبا من العاصمة الإدارية الجديدة لتكون واحدة من المعالم الرئيسية لمنطقة العين السخنة ومدينة الجلالة.

تتميز القرية بالتصميم الرائع الذي يتشابه مع المدرجات في أعالي الجبال مع إطلالة رائعة لجميع الوحدات السكنية على البحر الأحمر بشكل مباشر، بجانب إحاطة الوحدات بالمساحات الخضراء والعناصر المائية المختلفة مثل البحيرات الصناعية والشلالات والنوافير بشكل يجعل من المشروع واحد من أفضل المدن السياحية وأكثرها جمالا في مصر.

مشروع قرية IL Monte Galala Sokhna من المشروعات التي تم تطويرها من خلال شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري، الشركة المتميزة بسابقة أعمال للعديد من القرى السياحية والمجمعات السكنية الكبرى، منها مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي.

قامت الشركة بتنويع الوحدات داخل مشروع المونت جلالة السخنة ما بين شاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات، تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 70 متر مربع، كما أن أسعار الوحدات متنوعة لتناسب مختلف متطلبات العملاء والمستثمرين من داخل وخارج مصر، وتوفر الشركة أكثر من نظام للسداد يبدأ من 5% مقدم وتقسيط يمتد الى 10 سنوات.

وفي هذا المقال نوضح اهم معلومات عن منتجع المونت جلالة وعن شركة تطوير مصر العقارية.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع يمكنك التواصل معنا من خلال:

موقع المونت جلالة تطوير مصر

تمكنت شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري من اختيار مكان متميز لإنشاء مشروع المونت جلالة على أحد أهم سواحل مصر على البحر الأحمر، حيث تحيط الطبيعة بالمشروع بالكامل مع قرب المشروع من عدد كبير من أهم المشاريع السياحية في مصر مثل مشروع بورتو السخنة الذي يقع على مسافة لا تزيد عن 11 كم من المشروع، بالإضافة إلى القرب من مجموعة كبيرة من المناطق الحيوية والمدن الرئيسية منها:

• 110 كيلو متر هي المسافة بين المونت السخنة وبين القاهرة من طريق السويس.
• 95 كلم تفصل ما بين المشروع وما بين القطامية من خلال طريق السخنة.
• بالإضافة إلى أن 120 كم هي المسافة ما بين المنتجع وبين الكريمات من طريق الزعفرانة.
• كما يبتعد المنتجع عن مدينة الغردقة بمسافة حوالي 320 كيلو متر.
• المسافة بين Il Monte Galala وبين السويس من خلال طريق السخنة حوالي 40 كم.
• بجوار قرية فيا العين السخنة.

كما أن المشروع قريب من عدد كبير من المنتجعات الهامة في العين السخنة، أبرزها منتجع ذا جروف العين السخنة ومنتجع بيلا فينتو الجلالة ومنتجع جبال السخنة.

مساحة مشروع Il Monte Galala Sokhna

تم إنشاء مشروع المونت جلالة على مساحة حوالي 545 فدان أي حوالي 2.24 مليون متر مربع بطول شاطئ يصل إلى حوالي 1.4 كيلو متر، وتم تقسيم المساحة بحيث أن نسبة المباني والوحدات السكنية المختلفة في المشروع تبلغ حوالي 15%.

أما نسبة 85% من المساحة تم تخصيصها للمرافق والخدمات الخاصة بالمشروع بالإضافة إلى اللاند سكيب، حيث إن أهم ما يتميز به المونت جلاله العين السخنة هو أن الإطلالة لجميع الوحدات السكنية على مناظر طبيعية سواء البحر بشكل مباشر أو على بحيرات الصناعية أو حدائق خضراء.

التصميم المعماري لمشروع المونت جلالة السخنة

تصميم قرية المونت جلالة يعكس ذروة الإبداع المعماري والابتكار، حيث يمتاز المشروع بتصميم هندسي فريد يتخذ شكل خمس مصاطب مدرجة، كل مصطبة تعلو فوق الأخرى بطريقة مدروسة لتوفير إطلالات بانورامية خلابة لجميع الوحدات على البحر الأحمر، هذا التصميم المبتكر لا يسمح فقط بتحقيق الاستفادة القصوى من المناظر الطبيعية الساحرة، ولكنه يضمن أيضا خصوصية مثالية للسكان، حيث تم تقسيم القرية إلى عدة مراحل، تقدم كل مرحلة وحدات وخدمات مختلفة لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات.

يقع المشروع على ارتفاع 220 متر فوق سطح البحر، مما يضمن إطلالات مميزة وغير مسبوقة لكل وحدة سكنية، حيث تطل مباشرة على مياه البحر الصافية والرمال الذهبية، هذا الارتفاع يوفر أيضا مناخ معتدل طوال العام، مما يجعل الإقامة في المونت جلالة تجربة معيشية فريدة، تجمع بين الراحة والاستجمام والتمتع بالطبيعة الخلابة.

تم تخطيط القرية بأكملها بعناية فائقة لضمان توفير بيئة معيشية متكاملة تشمل جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية من الحدائق المميزة والمساحات الخضراء الواسعة إلى المرافق الرياضية والترفيهية، كل جانب من جوانب الحياة في المونت جلالة مصمم لتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والراحة.

بهذا التصميم الفريد والموقع المتميز، يوفر المونت جلالة لسكانه فرصة لا تتكرر للعيش في واحة من الجمال والهدوء، مع الاستمتاع بإطلالات مبهرة ومناخ مثالي طوال العام، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة مليئة بالجودة والتميز.

مراحل المونت جلالة العين السخنة

مرحلة ايلا المونت

تتكون من جزيرة فوق سطح البحر بارتفاع 104 متر، تحتوي على كريستال لاجون عملاقة تضيف لها منظر ساحر وجذاب.

صُممت بشكل متدرج تعطي نصيب أكبر للوحدات من رؤية البحر، وتقدم وحدات مكونة من شاليهات بمساحات تبدأ من 73 متر مربع + 2 غرف نوم، تاون هاوس تبدأ من مساحة 155 متر مربع، فيلات بمساحات تبدأ من 220 متر مربع + 4 حمامات.

مرحلة مايستا المونت

تقع في أعلى هضبة داخل منتجع المونت العين السخنة حيث يبلغ ارتفاعها 210 متر، تحتوي على مساحات خضراء ومناظر طبيعية ساحرة وعدد من حمامات سباحة بتصميمات عالمية فوق الجبل، بجانب وحدات توين هاوس بمساحات تبدأ من 175 متر مربع تتكون من 3 غرف نوم + 4 حمام.

مرحلة إلارا المونت

واحدة من أكبر المراحل داخل المنتجع، تحتوي على وحدات مختلفة بمساحات واسعة، منها فيلات بمساحات تبدأ من 230 متر مربع تحتوي على 3 غرف نوم، وشاليه يبدأ من مساحة 100 متر مربع، وتوين هاوس يبدأ من مساحة 180 متر مربع.

مرحلة مارينا المونت

هي المرحلة الأكثر سحرا وجمالا، حرصت الشركة المالكة للمشروع على إضافة تلك المرحلة داخل المشروع لتحلق به في سماء العالمية، حيث تنفرد القرية بتلك المرحلة التي تميزها عن غيرها من أرقى المشروعات السياحية بمنطقة العين السخنة، وتحتوي هذه المرحلة على وحدات متنوعة بمساحات متفاوتة تناسب مختلف الأذواق.

مرحلة فيا المونت

صُممت تلك المرحلة على طراز يوناني يعكس المظهر الحضاري الجذاب ويعطي طاقة إيجابية للمكان تضيف من السعادة والبهجة، وتتميز تلك المرحلة بالإطلالات الخلابة وتنوع وحداتها من حيث المساحات والأنواع ما بين شاليهات فاخرة وفيلات بمساحات واسعة.

أنواع الوحدات في قرية المونت جلالة العين السخنة

قامت شركة تطوير مصر بالتنويع في أشكال وأنواع ومساحات الوحدات السكنية داخل مشروع المونت جلالة العين السخنة بالشكل الذي يلبي كافة الأذواق ويناسب جميع الباحثين عن الاستمتاع بأجواء طبيعية وسط البحر والمساحات الخضراء، حيث إن المساحات التي تتوفر في المشروع هي:

• شاليهات تبدأ من مساحة 50 متر مربع حتى مساحة 131 متر مربع.
• شاليهات بحديقة تبدأ بمساحة 83 مربع.
• تاون هاوس تبدأ المساحة من 155 متر مربع.
• توين هاوس تبدأ المساحات من 160 م مربع وتصل إلى 195 متر مربع.
• فيلات مساحتها تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.
• فيلات مستقلة في المونت جلالة بالعين السخنة بمساحات تبدأ من 446 متر مربع.

توفر قرية كارنيليا العين السخنة وحدات فاخرة على أعلى مستوى.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع يمكنك التواصل معنا من خلال:

أسعار المونت جلالة العين السخنة

من المميزات الأخرى التي يتمتع بها منتجع المونت جلالة التنوع الكبير في أسعار الوحدات المختلفة، حيث تتفاوت الأسعار حسب مدى القرب أو البعد من شاطئ البحر، بالإضافة إلى أن فيو الوحدة السكنية من العوامل التي تؤثر على السعر ومساحة الوحدة السكنية أيضا، وجاءت أسعار الوحدات داخل المشروع كما يلي:

• أسعار الشاليهات بمساحات تبدأ من 70 متر بسعر يبدأ من 5.900.000 جنيه مصري.

تحليل اسعار قرية الجلالة العين السخنة

قرية المونت جلالة العين السخنة تعد واحدة من أبرز القرى التي تقدم وحدات سكنية وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية للغاية حيث ان أسعار الوحدات في المونت جلالة تعتمد على عدة عوامل مثل المساحة، الموقع داخل القرية، ونوع الوحدة سواء كانت ، فيلا، أو شاليه بصفة عامة، تعتبر الأسعار في المونت جلالة جذابة ومناسبة لمختلف الفئات مقارنة بالمشروعات العقارية الأخرى في المنطقة.

تحليل الأسعار حيث ان قرية المونت جلالة تقدم قيمة ممتازة مقابل المال، حيث يتمتع السكان بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل المسابح، النوادي، المطاعم، والأماكن الترفيهية ايضا التصميم العصري والموقع المتميز على البحر الأحمر يضيفان قيمة إضافية للوحدات، مما يجعلها خيار مثالي للاستثمار العقاري أو للاستمتاع بإجازة مريحة.

بالمقارنة مع مشروعات أخرى في العين السخنة، تبرز المونت السخنة بأسعارها المنافسة التي تجذب المشترين الباحثين عن الفخامة والراحة في بيئة طبيعية خلابة دون الحاجة لدفع مبالغ طائلة لذا، فإن الاستثمار في المونت جلالة يمثل فرصة رائعة للباحثين عن عائد استثماري جيد أو لمن يرغبون في الحصول على وحدة سكنية لقضاء العطلات في إحدى أجمل مناطق مصر الساحلية.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع يمكنك التواصل معنا من خلال:

أنظمة السداد في المونت جلالة تطوير مصر

تقدم شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري نظام سداد طويل الأجل للتسهيل على العملاء والمستثمرين راغبي شراء وحدة داخل المونت جلالة، يتمثل هذا النظام في:

• دفع 5% مقدم حجز من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية أما المبلغ المتبقي يتم سداد على أقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد.

الخدمات والمرافق المتاحة في المونت جلالة السخنة

يتميز منتجع المونت جلالة بتوافر مجموعة كبيرة من الخدمات التي توفر كافة سبل الراحة والاسترخاء والرفاهية للسكان. أهم هذه الخدمات هي:

خدمات أساسية:

• منطقة تجارية تتضمن مجموعة كبيرة من المحلات التي تقدم كل السلع والمنتجات التي يحتاج إليها السكان.
• بالإضافة إلى مول تجاري يضم مجموعة من البرندات العالمية لمحبي التسوق.
• كما تم توفير خدمة الصيانة التي تساعد السكان والزوار في إصلاح أي عطل في أي مرفق في أسرع وقت ممكن.
• بالإضافة إلى خدمات النظافة التي تتوافر في كافة أنحاء المنتجع لتوفر أفضل شكل ومظهر.

خدمات ترفيهية:

• المساحات الخضراء واللاند سكيب تتخلل جميع الوحدات السكنية داخل مشروع Il Monte Galala Sokhna.
• كما تم إنشاء نادي لتسلق الجبال خاصة أن المنتجع مقامه على أحد جبال السخنة.
• بالإضافة إلى الخدمات الفندقية التي يتم تقديمها لجميع السكان.
• توافر مجموعة مناطق وسط الطبيعة تم تخصيصها لحفلات الشواء.
• منطقة ترفيهية تتضمن مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم خدمات متميزة.
• نادي على قمة المنتجع يتمتع بالفيو المفتوح.
• يتضمن المنتجع مجموعة فنادق عالمية فئة 7 نجوم.
• حمامات سباحة مختلفة الأحجام تم توزيعها في جميع أنحاء المنتجع.
• تضم قرية الجلالة العين السخنة أكوا بارك عالمي يحتوي على ألعاب وأنشطة مائية مختلفة.
• إلى جانب ملاعب رياضية لمختلف الرياضات لمحبي ممارسة الرياضة.
• كما يتوفر مارينا للصيد واليخوت وذلك لمحبي هواية الصيد.

خدمات طبية:

• يتوافر مركز طبي متكامل يتضمن كافة التخصصات الطبية وذلك لتوفير الرعاية الطبية اللازمة لجميع سكان المونت جلالة والزوار في إي وقت من اليوم.
• بالإضافة إلى الصيدلية الطبية التي تخدم كافة أنحاء المنتجع والتي تقدم خدماتها طوال اليوم بالإضافة إلى تقديم خدمة التوصيل حتى باب المنزل.

خدمات أمنية:

• فريق من الأمن والحراسة المدرب على توفير الأمن في جميع أنحاء منتجع المونت والذي يعمل على مدار اليوم.
• بالإضافة إلى تركيب أحدث نظم كاميرات المراقبة التي تهدف إلى جعل الأفراد داخل المنتجع يشعرون بأعلى درجات الأمان.

 تعرف على أبرز خدمات قرية مكادي هايتس الغردقة.

مميزات الاستثمار في المونت جلالة العين السخنة

الاستثمار في المونت جلالة

يمكن اختيار مشروع IL Monte Galala Sokhna لعدة أسباب، اهمها:

• الموقع المتميز: يقع المونت جلالة بالعين السخنة على مسافة نصف ساعة تقريبا من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله ملائما للعيش أو للاستثمار، ويحظى المشروع بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر وهضبة الجلالة.
• التصميم الفريد: يتميز المشروع بتصميمه الذي يشبه المدرجات في أعالي الجبال، مما يمنحه مظهر رائع وفريد، ويتميز أيضا بالمساحات الخضراء والعناصر المائية المختلفة مثل البحيرات الصناعية والشلالات والنوافير، مما يخلق بيئة سكنية جميلة ومستدامة.
•  التنوع في الوحدات السكنية: يوفر مشروع المونت جلالة العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات، بدءا من الشاليهات وصولا إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفيلات، مما يسمح للمشترين بالاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات وفقا لاحتياجاتهم واحتياجاتهم المالية.
• خيارات الدفع المرنة: يقدم المونت جلالة السخنة مجموعة متنوعة من خيارات السداد، بدءا من دفع مقدم بنسبة 5% فقط مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله متاحا لمجموعة متنوعة من العملاء.

بناء على هذه العوامل، فإن مشروع المونت جلالة العين السخنة يُعتبر خيار جاذب للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة أو استثمار عقاري في منطقة العين السخنة.

عيوب المونت جلالة العين السخنة

تقدم الشركة المالكة لمشروع المونت العين السخنة مشروعها على مساحة ضخمة وبالقرب من القاهرة لتسهيل عملية الوصول إليه، بجانب كم هائل من الامتيازات والامكانيات التي توفرها للعملاء والمستثمرين من داخل وخارج مصر.

ولكن بعض العملاء والمستثمرين قد عابوا على إدارة قرية المونت جلالة قلة الوحدات التي وفرتها الشركة للعملاء والمستثمرين داخل القرية، ومن جهة أخرى عبر بعض العملاء والمستثمرين عن استياءهم نتيجة عدم توفير وحدات استلام فوري بعدد كافي لتلبية جميع رغبات المستثمرين الراغبين في شراء وحدة في المونت جلالة واستلام الوحدة استلام فوري.

الشركة المطورة لمشروع المونت جلالة

تم تطوير مشروع المونت جلالة من خلال شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري Tatweer Misr Developments التي تم تأسيسها في عام 2014، استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تبني لها اسم كبير وبارز في سوق التطوير العقاري المصري بفضل مشروعاتها المتميزة التي قدمتها لعملائها في عدد كبير من المناطق داخل مصر.

اكتسبت الشركة ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين من داخل وخارج مصر نتيجة وضع عملائها في مقدمة أولوياتها دائما وحرصها على تقديم قيمة مضافة للسوق العقاري وللعملاء من خلال مشروعاتها، خاصة مع اعتماد الشركة على مجموعة من أبرز الخبراء الهندسيين المتخصصين في مجالات التصميم والبناء والديكور.

مشروعات سابقة لشركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments

• مشروع بلوم فيلدز في مدينة المستقبل.
• مشروع قرية دي باي في الساحل الشمالي.
• مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي.

لية تستثمر مع شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري

• سمعة قوية: تتمتع شركة تطوير مصر بسمعة قوية في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل مشروعاتها الناجحة والتزامها بتقديم جودة عالية.
• تنوع المشروعات: تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية، بما في ذلك الوحدات السكنية والتجارية، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة.
• مواقع استراتيجية: تختار تطوير مصر مواقع مشروعاتها بعناية فائقة في مناطق حيوية واستراتيجية، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، مما يزيد من فرص العائد على الاستثمار.
• تصميمات عصرية: تعتمد الشركة على تصميمات حديثة وعصرية تواكب التطورات العالمية، مما يجعل مشروعاتها جذابة للمشترين والمستأجرين.
• التزام بالجودة: تحرص تطوير مصر على استخدام مواد بناء عالية الجودة والالتزام بأعلى معايير البناء، مما يضمن متانة واستدامة المشروعات.
• خدمات متكاملة: تقدم الشركة خدمات متكاملة تشمل الصيانة والأمن والخدمات الترفيهية، مما يوفر للمستثمرين والمقيمين تجربة مريحة ومتكاملة.
• عوائد مجزية: توفر مشروعات تطوير مصر عوائد استثمارية مجزية بفضل الموقع المتميز والتصميم الفريد والجودة العالية.
• خبرة وكفاءة: تمتلك الشركة فريق عمل مؤهل وخبير في مجال التطوير العقاري، مما يضمن إدارة وتنفيذ المشروعات بكفاءة عالية.