مول ام 3 القاهرة الجديدة M3 Mall New Cairo

يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي
خطة الدفع دفع مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات
المطور الإنماء للتطوير العقاري
الموقع التجمع الخامس
نوع المشروع تجاري وإداري وطبي
تبدأ الأسعار من 120,000 ج.م / الوحدة
مساحة الوحدات تبدأ من 32 متر مربع م²
خطة الدفعدفع مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات
مول ام 3 القاهرة الجديدة M3 Mall New Cairo
مول ام 3 القاهرة الجديدة M3 Mall New Cairo
مش لاقي وحدات مناسبة؟ ابعتلنا دلوقتي و هنساعدك تلاقيها
المرافق والخدمات
أنظمة أطفاء حرائق
أنظمة أطفاء حرائق
اندية رياضية
اندية رياضية
حمامات سباحة
حمامات سباحة
خدمات النظافة
خدمات النظافة
خدمات فندقية
خدمات فندقية
شبكات إنترنت
شبكات إنترنت
كافيهات ومطاعم
كافيهات ومطاعم
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
مباني ادارية
مباني ادارية
مركز تجاري
مركز تجاري

طرحت شركة الإنماء للتطوير العقاري الكويتي مشروعًا من أضخم المشاريع في القاهرة الجديدة وهو مول ام 3، والذي يعد مشروعًا مستقبليًا جديرًأ بالاهتمام.

وهذا لتوافر جميع عوامل الجذب بداخل المشروع من مساحة كبيرة 2428 متر مربع تغلب عليه الطبيعة والطراز الأوروبي وتصميم واجهات زجاجية لامعة تنبعث منها أشعة الشمس المنعكسة.

ومساحات خضراء أشجارًا وورودًا تفوح منها الروائح الطيبة تزين بيها الوحدات المتنوعة منها التجارية والإدارية والطبية لتغطي كافة احتياجات السكان والزوار.

بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي المميز وأسعاره التنافسية ومساحات الوحدات المختلفة لتلائم جميع أصحاب البيزنيس والمستثمرين داخل وخارج مصر، سنتعرف على باقي التفاصيل في السطور القادمة.

موقع مول ام 3 القاهرة الجديدة

اختارت شركة الإنماء موقع مميز لإقامة مشروعها الجديد M3 Mall في قلب القاهرة الجديدة، ليخلق طفرة من التغيير على المنطقة ويغطي احتياجات السكان وزوار المدينة.

وهذا لأنه يقع بالقرب من أكثر الشوارع الحيوية هناك شارع التسعين الشمالي يبعد عنه 3 دقائق، ويفصله 5 دقائق من مدينة الرحاب وطريق السويس، بالإضافة لقربه من المعالم المشهورة.

أهم المعالم القريبة من Mall M3

  • يقع المول بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق الدائري الأوسطي المرتبط بجميع محاور كبيرة أخرى.
  • وبالطبع طريق السويس الجديد الذي أصبح أهم الطرق التي تسهل الوصول إلى المدن الأخرى وتربط القاهرة الجديدة ببعضها.
  • يقترب مول ام 3 من محور محمد نجيب الواصل بين المدن الكبيرة.
  • طريق السخنة يبتعد عن مول الإنماء بدقائق قليلة فيمكنك من الوصول إلى المناطق الساحلية بسهولة.
  • مشروع الإنماء في القاهرة الجديدة يبعد عن السخنة مسافة قصيرة جدًا.
  • الموقع المميز يقترب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي حيث المناطق الحيوية المليئة بالخدمات والمحلات.
  • منطقة البنوك قريبة من M3 Mall والتي تعد منطقة نشطة ومليئة بالسكان والزوار والموظفين.
  • محطة المونوريل لا تبتعد كثيرًا عن المشروع وهذا ميزة تجعله متصل بجميع المشاريع الجديدة الأخرى.
  • المدن الحيوية بقلب القاهرة تصل إليها في خلال 10 دقائق منها مصر الجديدة ومدينة نصر.
  • مدينة الرحاب والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل تفصلها مسافة دقائق بينها وبين مول ام 3.
  • الجامعة الأمريكية AUC  قريبة جدا من مشروعنا يمكنك الوصول إليه خلال ربع ساعة.

للتعرف على جميع المشاريع في القاهرة الجديدة.

ماستر بلان مشروع الإنماء الجديد

استعانت الشركة المطورة لمشروع ام 3 بكوادر بشريه لإنشاء المول على أكمل وجه، بتصميم أوروبي حتى يلائم رقي المنطقة من حوله بوجهات زجاجية تعكس جمال ضوء الشمس.

بالإضافة إلى روح لطبيعة التي تغلب عليه حيث أن تم تخصيص 60% للمساحات الخضراء وبلازا كبير تتوسطه نافورة راقصة، ونسبة 40% فقط من المساحة الكلية للأرض للمباني.

ويتكون المبنى من طابق أرضي وطابقين متكررين يحتوي كل منهم على وحدات متنوعة من تجارية وإدارية وطبية ليقدم جميع الخدمات التي يحتاجها سكان المنطقة والمناطق الأخرى.

لذا جاء تصميم المول بمدخلين رئيسيين، بجانب 2 اسانسير وسلالم كهربائية لتسهيل حركة التنقل في الداخل، ولا ننسى الجراج الكبير في الدور الأرضي ليتسع جميع السيارات.

مساحة الوحدات داخل M3 Mall

نجحت شركة الإنماء للتطوير العقاري في اقتناء مساحة 2428 متر مربع في القاهرة الجديدة حتى تكفي كل ما تخطط له الشركة من خدمات ووحدات لتغطية كافة الاحتياجات داخل مول ام 3.

ولهذا تم تقسيم المول إلى وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة لتنساب جميع الأنشطة المختلفة لرجال الأعمال.

  • حيث أن مساحة الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول داخل ام 3 مول تبدأ من 32 متر مربع.
  • الوحدات الإدارية والطبية في M3 Mall تبدأ مساحتها من 56 متر مربع.

أسعار الوحدات داخل مول ام 3

أسعار الوحدات داخل مول ام 3

يعد من أكبر العوامل للاستثمار هو أسعار الوحدات سواء كانت سكنية أو تجارية، فاهتمت الشركة بهذا الجانب لتزيد من فرص الاستثمار داخل المشروع.

فقامت بتخصيص اسعار تنافسية للوحدات لجذب العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى الخصومات وأنظمة السداد المرنة.

  • اسعار الوحدات التجارية في الدور الأرضي تبدأ من 250,000 جنيه مصري.
  • المساحات الخارجية للوحدات التجارية داخل M3 Mall مجانية تماما.
  • الوحدات التجارية بالدور الأول تبدأ أسعارها من 160,000 جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار الوحدات الطبية في مول ام 3 من 120,000 حنيه مصري.

ملحوظة: يتم تسليم الوحدات عام 2026 على الطوب الأحمر بدون تشطيب.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع الإنماء

بجانب اهتمام الشركة بالأسعار اهتمت ايضًا بتوفير السبل للاستثمار دون تحميل العملاء والمستثمرين أي اعباء مالية، فأزالت كل القيود بوضع أنظمة دفع متعددة حتى تناسب الجميع.

فوضعت أكثر من نظام بدفع مقدم بسيط من المبلغ المحدد، وتقسيط الباقي على سنوات كبيرة وسيتم التسليم بعد سنتين من اطلاق المشروع.

  • النظام الأول في مول ام 3 يتم بدفع مقدم 20% والتقسيط على 4 سنوات.
  • يختلف النظام الثاني عن الأول بدفع مقدم 25% والتقسيط على 5 سنوات.
  • أما النظام الثالث يتم دفع مقدم 30% والتقسيط على 6 سنوات.
  • دفع وديعة 10% للصيانة بداخل الوحدات الطبية والإدارية.

الخدمات في ام 3 القاهرة الجديدة

من أولويات شركة الإنماء للتطوير العقاري هي توفير عوامل الراحة للسكان والزوار، فقامت بالدراسة الجيدة لكل رغباتهم وقامت بتلبيتها داخل مول ام 3.

الخدمات الاساسية

  • تتوفر شبكة إنترنت قوية داخل المول لمساعدة رجال الأعمال وأصحاب الوحدات في إدارة أعمالهم بشكل جيد.
  • يتوافر داخل Mall M3 عدد 2 اسانسير كهرابئي لتسهيل الحركة على الزوار والسكان بين الطوابق.
  • بالإضافة إلى السلالم الكهربائية التي تعمل بشكل دائم بدون أي أعطال.
  • توفير فرق نظافة في جميع أنحاء المول للحفاظ على نظافته والحماية من البكتريا والتلوث البصري.
  • يتم أيضًا توفير عمال صيانة على مدار الساعة للعمل على تصليح الأعطال بسرعة فائقة.
  • تكيف مركزي قوي يقوم بتوزيع الهواء البارد في مول ام 3 للتخفيف من درجات حرارة الصيف الحارة.
  • جراج واسع بالدور الأرضي يشمل جميع سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.

الخدمات الأمنية

  • أفراد أمن على بوابات المول وفي كل مكان داخل المول لحماية الزوار.
  • بوابات إلكترونية للكشف ما بداخل الحقائب.
  • طفايات حرائق في كل مكان في المول لحماية السكان.
  • نظام حرائق Fire System مرتبط بسينسور للتنبؤ براحة الدخان وإطفاء الحرائق تقائيا دون خسائر.
  • عصا تفتيش حساسة أمنية توجد مع أفراد الأمن على البوابات للكشف عن أي أسلحة.

الخدمات الترفيهية

  • توفير مساحات خضراء على 60% من إجمالي مساحة المول للتمتع بالطبيعة داخل مول ام 3.
  • مساحات مخصصة لتناول الأطعمة في هدوء ونظافة مع الأصحاب والأهل.
  • مساحة مخصصة للمطاعم والكافيهات المحلية والعالمية لإرضاء جميع الأذواق.
  • تخصيص منطقة للألعاب الإلكترونية داخل M3 Mall للاستمتاع بالأوقات وإضافة البهجة للمول.
  • كيدز أريا لألعاب الأطفال والتمتع بأنشطة مختلفة تزيد من أصوات الضحكات في المول.

لماذا تستثمر في مول ام 3 القاهرة الجديدة؟

دعنا نوضح أن أهم أولويات شركة الإنماء للتطوير العقاري هى مصلحة العميل أولاً وهذا شعارها في مجال العقارات، لذا اهتمت بكل ما يجذب العملاء ويشعرهم بالراحة.

قامت بتوفير كل العوامل التي تساعد على ذلك، بعد دراسات متعددة تجنبت كل أخطاء المشاريع الأخرى، وأضافت الجديد في مشروعها ليحقق لها هدفها مع العملاء والمستثمرين.

  • الموقع المميز لمول ام 3 يجعل المنطقة بأكملها تنشغل به وتقبل عليه، وهذا سيزيد من تردد الزوار عليه وسيجعله مميز لما يلبي فيه من رغبات واحتياجات من حوله.
  • التصميم الرائع الذي نجحت به الشركة المطورة لأنه أصبح عامل جذاب ويلفت الأنظار ليعلن عن نفسه في موقعه الاستراتيجي الرائع.
  • المساحة الكبيرة التي نشأ عليها M3 Mall  والذي تميز بمباني 40% والباقي للمساحة الخضراء وبلازا كبير ونافورة راقصة تضيف السعادة على المكان.
  • تنوع الوحدات من إدارية وتجارية وطبية جعله مدينة متكاملة توفر كل ما يحتاجه الساكن والزائر وأصحاب الأعمال.
  • أسعار الوحدات مختلفة عن غيرها ومثالية تناسب جميع المستثمرين بالإضافة إلى مدة التسليم القصيرة.
  • أنظمة السداد أيضًا جانب مهم للمستثمرين والعملاء حتى لا يشعرون بالعبء أثناء شراء الوحدات.
  • عائد ربح المرتفع بالنظر لجميع العوامل السابقة فتجد المؤشر لنجاح المشروع ومضاعفة الأرباح المتزايدة بمرور الوقت.

نبذة عن شركة الإنماء Enmaa Development

هي شركة كويتية وتعد من شركات التطوير العقاري المهمة في السوق الخليجي والمصري، قامت بمشاريع عديدة ولها سابقة أعمال قوية تحكي عنها كثيرًا في المستقبل القادم.

وصلت شركة الإنماء لهذا النجاح لتواجدها في السوق منذ 1993م مايقرب من 3 عقود وأكثر في المجال العقاري، بدأت برأس مال ضخم يصل لمليون دينار كويتي.

وقامت الشركة بزيادة رأس مالها بعد أربع سنوا من نشأتها ليصل إلى 45 مليون دينار كويتي، وهذا دليل على ضخامة أعمالها العقارية في الكويت والشرق الأوسط كله.

وتعددت أعمالها من أبراج تجارية واستثمارية إدارية وطبية ووحدات سكنية سواء للقطاع العام الكويتي أو لحساب الشركات الخاصة حتى وصلت أعمالها إلى أفضل المناطق الاستراتيجية في مصر أيضًا.

أهم الأعمال لشركة الإنماء للتطوير العقاري

  • وزارة الداخلية الكويتي.
  • المركز الثقافي الكويتي.
  • جامعة الكويت.
  • فندق الريجينسي.
  • مستشفى الاميري.
  • مستشفى السلام.
  • مستشفى الجهراء.

لمعرفة المزيد والاستفسارات عن المشاريع الجديدة الأخرى تواصل معنا عن طريق موقعنا جدران مستشارك العقاري الأول.

حدد موعد اجتماع مع احد خبرائنا
اختر التاريخ
واتساب اتصل بنا ايميل

تواصل معنا