كمبوند امارا القاهرة الجديدة Amara residence تفاصيل واسعار

كمبوند امارا القاهرة الجديدة يمثل تجربة سكنية عالمية في قلب القاهرة الجديدة حيث يجمع المشروع بين موقع استراتيجي مميز وتصميمات معمارية فاخرة، مما يجعله وجهة فريدة تلبي احتياجات العيش الراقي والاستثمار الواعد.

توفر شركة نيو بلان أنظمة سداد مرنة تجعل شراء الوحدات في كمبوند امارا متاحًا لشرائح متعددة من المستثمرين والعملاء ايضا يضم المشروع مرافق متنوعة وخدمات عالية الجودة تشمل نادي صحي رياضي ضخم، حمامات سباحة متعددة، مساحات خضراء وممشى للدراجات، مول تجاري كبير، سينما حديثة، ومزيد من الخدمات التي تجعل حياة السكان مليئة بالرفاهية والمتعة.

في هذه المقالة علي موقع جدران العقاري سنستعرض أبرز مزايا ومميزات كمبوند امارا التجمع الخامس، بالإضافة إلى التفاصيل الكاملة حول موقع المشروع ومساحات الوحدات وأسعارها وكيفية الشراء بالتقسيط، كما سنتحدث عن المرافق والخدمات المتاحة داخل الكمبوند وكذلك بيانات عن شركة نيو بلان المطورة لهذا المشروع العملاق.

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة والراحة، أو ترغب في استثمار ذكي في سوق العقارات المصري، فإن كمبوند amara residence يعد خيارًا يستحق النظر.

امارا كمبوند

مميزات الشراء في كمبوند امارا

يوفر كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من أفضل مميزات وعوامل الجذب للراغبين في الاستثمار وشراء وحدة سكنية داخل هذا المشروع الفاخر، ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع الاستراتيجي المتميز بالقرب من كبرى الجامعات والطرق الرئيسية مثل طريق السويس.
• تصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي تتناسب مع رواد الطبقة الراقية.
•  تنوع كبير في مساحات الشقق والوحدات بداية من 120 متر، مما يتيح حرية الاختيار.
• أسعار منافسة مقارنة بالمشاريع الأخرى ذات المستوى الراقي نفسه.
• إمكانية شراء الوحدات بالتقسيط على 8 سنوات مع دفعة مقدمة منخفضة.
• تشطيب فاخر للوحدات واستخدام أفضل وأفخم التشطيبات وخامات التشطيب.
• حزمة واسعة من المرافق والخدمات داخل كمبوند نيو بلان الجديد.
• أمن وحراسة على مدار اليوم لضمان الخصوصية والحماية الكاملة لوحدات المشروع.
• وجود نادي صحي رياضي، وحمامات سباحة، ونوادي اجتماعية داخل المشروع.

لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بالمشروع كلمنا علي الارقام دي:

موقع امارا ريزيدنس القاهرة الجديدة Amara

يتميز كمبوند amara بموقع استراتيجي بمنطقة التجمع الخامس، حيث يقع على شارع التسعين بالقرب من العديد من الاماكن المشهورة والمعالم الحيوية، ويبعد عن الجامعة الأمريكية 3 دقائق فقط بالسيارة، كما يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة 15 دقيقة، وهذا يجعل موقع المشروع مميز جدا لوقوعه بالقرب العاصمة القديمة والجديدة.

ومن أهم ما يميز موقع amara new plan:

• قربه من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري وطريق محمد نجيب.
• بعده دقائق معدودة عن مطار القاهرة الدولي.
• قربه من المدن والأحياء الحيوية مثل مدينة نصر والتجمع الخامس والشروق والرحاب ومدينتي.
• قربه من أشهر المولات التجارية مثل ماكسيم مول.
• توفر وسائل المواصلات والانتقال المختلفة سواء العامة أو الخاصة.
• سهولة الوصول إليه من وإلى كافة أنحاء القاهرة الكبرى.

التصميمات المعمارية في كمبوند امارا ريزيدنس

اهتمت شركة نيو بلان المطورة لكمبوند امارا نيو بلان باختيار التصميمات المعمارية بعناية فائقة، حيث تم الاستعانة بأشهر المكاتب الاستشارية العالمية في هذا المجال، وجاءت التصميمات على الطراز المعماري الأوروبي الفاخر مع مراعاة العديد من الاعتبارات منها:

• اختيار تصميمات عصرية وأنيقة تتناسب مع ذوق الطبقة الراقية ورواد هذا النوع من المشاريع.
• مراعاة قواعد التصميم الحديثة التي تراعي الخصوصية وتوفير أقصى استفادة ممكنة من المساحة.
• الاهتمام بالتصميمات التي توفر إطلالات واسعة وتهوية وإضاءة جيدة لجميع الوحدات.
• تنويع الواجهات الخارجية للمباني لتتناسب مع الطبيعة المحيطة.
• تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والحدائق الداخلية.
• تنسيق المباني بشكل يوفر خصوصية أكبر للسكان.

لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بالمشروع كلمنا علي الارقام دي:

مساحة الوحدات في امارا ريزيدنس

عندما اتخذت شركة نيو بلان المبتكرة قرار تخصيص هذه المساحة الشاسعة لمشروعها الجديد، فلم يكن هذا انتقاءً عشوائيًا بل كان يتم التخطيط له بعناية من اللحظة الأولى، وضعت الشركة خطة شاملة للاستفادة القصوى من هذا المكان الفريد بهدف تلبية احتياجات وتطلعات العملاء، تم انتقاء الأماكن بعناية متناهية لتناسب جميع الوحدات وضمان راحة السكان ورفاهيتهم النفسية،

بفضل مشروع امارة القاهرة الجديدة يمكن استيعاب عدد هائل من العملاء، ومن المتوقع أن لا تقل المساحات داخل كمبوند امارا القاهرة الجديدة عن 120 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند امارا القاهرة الجديدة

تميزت شركة نيو بلان العقارية بتقديم مزيج فريد من المساحات المتعددة والأسعار المغرية، بفضل خبرتها العميقة، نجحت في تحقيق توازن مثالي يجعل العملاء يشعرون بأن القيمة المقابلة لما يدفعونه تستحق الثمن وبالتالي، تم تحديد أسعار الوحدات بكمبوند امارا بطريقة تلبي توقعات العملاء، مما يسهل عليهم الاقتناء دون الشعور بالثقل المالي وتتوزع أسعار الوحدات كما يلي:

• الشقق التي تحتوي على غرفتين: تتراوح تكلفتها حوالي 7,300,000 جنيه مصري.
• الشقق ذات الثلاث غرف: تقدر قيمتها بحوالي 8,900,000 جنيه مصري.
• الشقق التي تضم أربع غرف: تصل قيمتها إلى ما يقارب 10,500,000 جنيه مصري.
• وحدات Alto Casa: تبلغ تكلفتها الإجمالية حوالي 17,500,000 جنيه مصري.
• وحدات Triplex: تقدر بما يصل إلى 25,000,000 جنيه مصري.

ازاي تشتري الوحدات بالتقسيط في كمبوند امارا نيو بلان

تتيح شركة نيو بلان العديد من البرامج والخيارات المرنة لشراء الوحدات داخل المشروع بالتقسيط على فترات زمنية مختلفة، وذلك لتلبية احتياجات جميع الفئات الراغبة في الشراء، ومن أبرز برامج السداد:

• برنامج تقسيط على 7 سنوات ادفع 10% مقدم وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
• برنامج التقسيط على 6 سنوات ادفع 20% مقدم وقسط سنوي لمدة 7 سنوات.

ويمكن للعملاء الراغبين في الشراء التقدم بطلب استفسار لدى إدارة المبيعات لمناقشة الخيار الأنسب وفقًا لظروف واحتياجات كل عميل.

المرافق والخدمات في مشروع امارا التجمع الخامس

حرصت شركة نيو بلان على تزويد امارا كمبوند بحزمة كبيرة ومتكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية، والتي من شأنها أن تجعل تجربة العيش داخل المشروع استثنائية بكل المقاييس، ومن أهم هذه المرافق:

خدمات تعليمية:

• حضانة ونادي أطفال ومدرسة خاصة.

خدمات طبية:

•  مركز طبي وصيدلية.

خدمات أمنية:

•  أمن وحراسة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة حديثة للمناطق المشتركة.
• خدمات الصيانة والدعم الفني.

خدمات ترفيهية:

• نادي صحي رياضي ضخم بجميع المعدات الرياضية الحديثة.
• عدة حمامات سباحة للكبار والصغار وحمامات سباحة مغطاة.
• حدائق واسعة وممشى للدراجات ومسارات للجري.
• سينما خاصة بالمشروع، تعرض أفضل الأفلام الجديدة.
• نادي اجتماعي وصالة ألعاب رياضية متعددة.
• مول تجاري ضخم يضم ماركات عالمية ومطاعم وكافيهات.

خدمات أساسية:

•  مسجد وكنيسة داخل كمبوند امارة.
• خدمة الكهرباء الاحتياطية وخزانات مياه ضخمة.

لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بالمشروع كلمنا علي الارقام دي:

مشاكل وعيوب كمبوند امارا القاهرة الجديدة

العيش في كمبوند سكني يأتي مع مجموعة من المميزات مثل الأمان، البيئة الجماعية، وتوفر المرافق، لكنه أيضًا يحمل بعض التحديات مثل التكاليف العالية، الخصوصية المحدودة، والاعتماد على إدارة الكمبوند، لاختيار للعيش في مثل هذه البيئة يعتمد على الأفضليات والأولويات الشخصية، موازنًا بين الراحة والملاءمة مقابل القيود والتكاليف.

مميزات العيش في كمبوند سكني:

الصيانة المنتظمة: في الكمبوندات، تتوفر خدمات صيانة دورية للمناطق المشتركة والمرافق، مما يضمن الحفاظ على نظافة وجودة البيئة المحيطة.

مجتمع متنوع: الكمبوندات غالبًا ما تجذب سكانًا من خلفيات متنوعة، مما يوفر فرصة للتفاعل الثقافي وبناء علاقات اجتماعية مع جيران من مختلف الثقافات.

بيئة ملائمة للأطفال: توفر الكمبوندات بيئة آمنة ومساحات لعب للأطفال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتربية الأطفال.

عيوب العيش في كمبوند سكني:

قيود المجتمع: في بعض الكمبوندات، قد يواجه السكان قيودًا مجتمعية أو ثقافية، مثل قوانين صارمة حول السلوك أو المظهر الخارجي للمنازل.

مسافة بعيدة عن الخدمات الأساسية: قد يكون الكمبوند بعيدًا عن المدارس، المستشفيات، أو مراكز التسوق، مما يتطلب التنقل لمسافات أطول للوصول إلى هذه الخدمات.

تحديات في الإدارة: في بعض الحالات، قد تواجه إدارة الكمبوند تحديات في التعامل مع الشكاوى أو الحفاظ على مستوى الخدمات، مما قد يؤثر سلبًا على جودة الحياة للسكان.

محدودية في التوسع أو التعديل: قد يواجه السكان قيودًا في توسع أو تعديل منازلهم بسبب القوانين واللوائح المحددة من قبل إدارة الكمبوند.

مميزات الاستثمار في الكمبوند امارا

عندما تفكر في الاستثمار في العقارات في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، يجب أن تنظر إلى كمبوند امارا على وجه الخصوص، إن تواجدك في هذا المشروع السكني الذي تم تطويره بعناية فائقة من قبل شركة نيو بلان للتطوير العقاري سيضمن لك الحصول على العديد من المزايا التي تحلم بها. في هذا المقال، سنستعرض أهم مميزات مشروع امارا وكيف يمكن لهذا الاستثمار أن يكون مربحًا بشكل استثنائي.

• الموقع المميز: يقع كمبوند امارا القاهرة الجديدة في منطقة استراتيجية في التجمع الخامس، مما يجعله مثاليًا للعيش والاستثمار ويبعد المشروع بضع دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية، مما يسهل الوصول إلى هذه المعالم الرئيسية بالإضافة إلى ذلك، يتيح موقعه الاستراتيجي الوصول السهل إلى طريق السويس ومدينة نصر وهيليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتي والرحاب، مما يجعله ملائمًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
• روعة التصميم: تمتاز وحدات Amara New Cairo بالتصميم الأوروبي الفاخر الذي يمنحها جاذبية استثنائية قامت الشركة بعناية فائقة باختيار التصميمات المعمارية على يد أفضل الاستشاريين والمصممين هذا يعني أنك لن تجد فقط منزلًا، بل ستجد فندقًا فاخرًا تعيش فيه دائمًا.
• تنوع المساحات: تضمن الشركة المطورة أن تكون هناك مساحات متنوعة تناسب احتياجات جميع العملاء سواء كنت بحاجة إلى شقة صغيرة أو فيلا واسعة وفخمة للعائلة، فإنك ستجد ما تبحث عنه هنا إن توفير مجموعة متنوعة من الوحدات يجعل امارا كمبوند وجهة مثالية للسكن.
• حياة مريحة وسعيدة: يضم كمبوند Amara New Cairo العديد من المرافق والخدمات التي تجعل حياة السكان أكثر راحة وسعادة، ستجد هنا مسابح رائعة ونوادي صحية مجهزة بشكل جيد ومناطق للأطفال ومناطق للشواء وحدائق جميلة، إن وجود هذه المرافق يضمن أنك ستستمتع بكل لحظة في حياتك داخل المشروع.

تفاصيل عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري

تأسست شركة نيو بلان للتطوير العقاري عام 2019، وهي شركة مصرية سعودية إماراتية مشتركة وتعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى مصر والمنطقة.

وتتخصص الشركة في إنشاء المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة، وقد نفذت العديد من المشاريع الناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس والعلمين وبورسعيد، وتتميز New Plan Developments بامتلاكها فريق إداري وهندسي متميز، بالإضافة إلى رؤوس أموال ضخمة تمكنها من تنفيذ مشاريع عملاقة بمواصفات عالمية، كما تحرص الشركة على اختيار أفضل المواقع وتقديم أفضل التصميمات والمرافق في مشاريعها.

ويعد مشروع امارا التجمع الخامس أحدث مشاريع الشركة والذي يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة في موقع متميز بقلب القاهرة الجديدة، ويستهدف كبار المستثمرين ورواد الطبقة الراقية.