يُعد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Compound Lagoons New Capital أحدث انطلاقة لشركة مدن للتطوير العقاري، حيث يعد من أبرز المشاريع السكنية الجديدة في العاصمة الإدارية، فهو أول مشروع يضم لاجون مائي ضخم على مساحة 10 فدان داخل المجتمع السكني، مما يمنح السكان أجواءً استثنائية من الهدوء والفخامة.
فهو مشروع يجمع بين فخامة التصميم وروعة الطبيعة المائية في قلب العاصمة الجديدة، حيث يقدم تجربة سكنية استثنائية بإطلالة مباشرة على أكبر لاجون في العاصمة، مع خدمات متكاملة تحقق الرفاهية والخصوصية لكل المقيمين، مما يجعله الوجهة المثالية لعشاق الحياة الراقية والاستثمار المضمون.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن أفضل وحدات مشروع لاجونز العاصمة تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
يعتبر مشروع لاجونز العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة تجمع بين العائد المرتفع والموقع الذهبي والخدمات المتكاملة، ومن أبرز مقوماته الاستثمارية ما يلي:
موقع استراتيجي فريد في منطقة R8 بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
تنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وفيلات لتناسب مختلف الفئات الاستثمارية.
أسعار تنافسية تبدأ من 3.9 مليون جنيه مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
تصميم عالمي فاخر يحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
المشروع من تطوير شركة مدن التي تمتلك خبرة قوية في تنفيذ المشروعات الكبرى بمعايير عالمية.
للاطلاع على جميع مميزات الاستثمار في لاجونز العاصمة الإدارية تواصل معنا
يتميز مشروع لاجونز العاصمة الإدارية بموقعه الحيوي في قلب الحي السكني R8، على أعلى ربوة بالعاصمة الجديدة، مما يمنحه إطلالات بانورامية فريدة على أهم معالم المدينة.
ويقع المشروع مباشرة على المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين بمحور بن زايد الشمالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أحياء العاصمة الحيوية، كما يطل الكمبوند على معالم مميزة مثل:
النهر الأخضر.
البرج الأيقوني.
الحديقة المركزية.
مركز المؤتمرات.
الحي الدبلوماسي.
بهذا الموقع الذهبي يجمع لاجونز العاصمة الإدارية بين الهدوء والفخامة من جهة، وسهولة الحركة والوصول من جهة أخرى.
الأماكن القريبة من كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
يتمتع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة الـR8، مما يجعله قريبًا من أهم معالم العاصمة وأكثرها حيوية، ومن أبرز هذه الأماكن:
المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين مباشرة بمحور بن زايد، مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند بسهولة تامة.
النهر الأخضر الذي يمنح المشروع إطلالة طبيعية خلابة ومساحات مفتوحة مريحة للعين.
البرج الأيقوني، حيث يتمتع السكان بإطلالة مباشرة على هذا المعلم العالمي المميز.
الحديقة المركزية أكبر لاند سكيب في العاصمة الجديدة، وتضفي على المشروع جوًا من الهدوء والرفاهية.
الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات، وهما من أهم المناطق الحيوية القريبة من كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية.
محطة المونوريل التي تتيح للسكان تنقلًا مريحًا وسريعًا إلى مختلف أحياء العاصمة.
المدينة الطبية ومركز المعارض، مما يجعل الكمبوند قريبًا من الخدمات الصحية والمعارض الدولية.
مسجد الفتاح العليم أحد أكبر المساجد في مصر.
مدينتي التي تقع على بُعد دقائق قليلة فقط من المشروع.
بفضل هذا الموقع المتميز يصبح Lagoons New Capital وجهة مثالية تجمع بين الهدوء والاتصال السهل بكل مناطق العاصمة.
تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
تم تصميم كمبوند Lagoons New Capital على أحدث الطرز المعمارية التي تمزج بين الحداثة والطبيعة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تعكس الهدوء والرقي، ويتميز التصميم بـ:
توزيع هندسي ذكي يحقق الخصوصية لكل وحدة.
وجود بحيرات صناعية كبيرة تحيط بالمباني.
مساحات خضراء مفتوحة تشكل أكثر من 70% من المساحة الكلية.
يمتد مشروع Lagoons New Capital على مساحة ضخمة تبلغ 60 فدانًا أي ما يعادل ربع مليون متر مربع، وقد تم استغلال المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية والخدمات، إذ:
يُقام المشروع بنسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات المائية واللاندسكيب لتوفير بيئة هادئة ومتناغمة مع الطبيعة.
كما تم تخصيص 10 أفدنة كاملة لإنشاء أول وأكبر لاجونز في العاصمة الإدارية، مما يمنح المشروع طابعًا فريدًا وإطلالة خلابة من جميع الزوايا.
أنواع الوحدات ومساحتها في Lagoons New Capital
حرصت شركة مدن على تنويع أنماط الوحدات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، فالمشروع يجمع بين الشقق والدوبلكسات والفيلات بأنواعها المختلفة من تاون هاوس وتوين هاوس، وتتمثل تفاصيل وحدات كمبوند لاجونز:
الشقق السكنية: تتكون من 3 غرف نوم، وتبدأ مساحتها من حوالي 150 مترًا مربعًا.
وحدات الدوبلكس: مصممة لمحبي الفخامة والعائلة الكبيرة بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
التاون هاوس: بمساحات متنوعة تبدأ من 300 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة.
التوين هاوس: بمساحات فخمة تبدأ من 350 مترًا مربعًا توفر أعلى درجات الخصوصية.
كل وحدة داخل المشروع تتمتع بإطلالة مميزة على اللاجونز أو المساحات الخضراء، مع تصميم داخلي عصري يدمج بين الراحة والفخامة.
لمعرفة تفاصيل أكثر أنواع وحدات كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية تواصلوا معنا الآن
الخدمات والمرافق في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
يقدم Lagoons New Capital تجربة سكنية متكاملة بمعنى الكلمة، حيث حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على أن يكون المشروع مدينة متكاملة الخدمات تجمع بين الراحة، والرفاهية، والأمان.
فقد تم تخصيص مساحة كبيرة من الكمبوند لتوفير مجموعة متنوعة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومن أبرزها:
تراكات للجري: مسارات مخصصة للجري وسط المساحات الخضراء واللاجونز تمنح السكان تجربة رياضية ممتعة في أجواء طبيعية منعشة.
مسارات للدراجات: شبكات آمنة ومتصلة من الطرق المخصصة لركوب الدراجات تمتد بين الوحدات والحدائق الداخلية داخل كمبوند لاجونز العاصمة.
كلوب هاوس فاخر: مصمم بأعلى معايير الفخامة ليكون وجهة مثالية للاسترخاء والترفيه للسكان.
حمام سباحة داخلي: يوفر أجواء من الخصوصية والاستجمام على مدار العام.
مدرسة كرة عالمية: مدرسة دولية لكرة القدم لتطوير مهارات الشباب وتنمية المواهب الرياضية.
مطاعم وكافيهات راقية: بإطلالات مباشرة على اللاجونز تقدم تجربة طعام مميزة في أجواء ساحرة.
صالة جيم متكاملة: مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية؛ لخوض تجربة لياقة بدنية متطورة.
منطقة للأطفال (كيدز إريا): مساحة آمنة تضم ألعابًا متنوعة تمنح الأطفال المتعة والمرح.
خدمات أمنية متكاملة: تشمل كاميرات مراقبة حديثة، وفرق حراسة مدربة، وبوابات إلكترونية؛ لضمان أعلى درجات الأمان.
مول تجاري متطور: يضم أشهر العلامات التجارية العالمية؛ لتوفير تجربة تسوق راقية داخل الكمبوند.
بهذه المجموعة المتنوعة من المرافق، أصبح Lagoons New Capital وجهة مثالية لمن يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الهدوء، والفخامة، والأنشطة الحيوية في قلب العاصمة الجديدة.
ما سبب تسمية كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بهذا الاسم؟
يأتي اختيار اسم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية من رؤية شركة مدن للتطوير العقاري التي تحرص دائمًا على أن تعكس أسماء مشاريعها طبيعة الحياة داخلها وأبرز مميزاتها، فبعد النجاح الكبير الذي حققته الشركة في مشروع لاجونز الساحل الشمالي.
قررت إطلاق نسخة جديدة بنفس الاسم ولكن في العاصمة الإدارية؛ لتجسد فكرة الرفاهية والهدوء في قلب المدينة.
وقد اختير اسم لاجونز تحديدًا ليعبّر عن التصميم المبتكر للمشروع الذي يضم أول وأكبر لاجون مائي في العاصمة الإدارية على مساحة 10 فدان كاملة، مما يمنح السكان تجربة استثنائية وسط مناظر طبيعية خلابة.
ولا يقتصر دور اللاجون على كونه عنصرًا جماليًا فقط، بل يُتيح أيضًا للسكان الاستمتاع بأنشطة مائية مميزة مثل التجديف بالكاياك، لتصبح الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة تمزج بين الرفاهية والاستجمام والطبيعة الخلابة.
حرصت شركة مدن على تقديم أسعار تنافسية تناسب الموقع المميز والتصميم الفاخر للمشروع مع توفير تسهيلات مرنة في السداد، وتتمثل تفاصيل أسعار الوحدات في الآتي:
تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف من 3,900,000 جنيه.
تبدأ أسعار الدوبلكس من 7,900,000 جنيه.
تبدأ أسعار التاون هاوس من 12,500,000 جنيه.
تبدأ أسعار التوين هاوس من 15,500,000 جنيه.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن أسعار الوحدات في كمبوند Lagoons Modon تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
وفّرت شركة مدن أنظمة سداد مرنة في الكمبوند؛ لتُسهِّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون عناء مالي، حيث يمكن الحجز بمقدم بسيط وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة، وتتضح تفاصيل الحجز فيما يلي:
مقدم حجز يبدأ من 5% فقط.
أقساط ميسرة حتى 10 سنوات بدون فوائد.
جدية حجز 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات.
المشروع متاح للحجز بداية من 28 سبتمبر 2025.
هذه المرونة تجعل تملك وحدة داخل لاجونز العاصمة فرصة استثمارية قوية ومناسبة لجميع الفئات.
شركة التطوير العقاري لمشروع لاجونز العاصمة الإدارية
يقف خلف كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية اسم رائد في مجال التطوير العقاري، وهي شركةمدن للتطوير العقاري (Modon Developments) التي أثبتت حضورًا قويًا في السوق المصري بفضل رؤيتها الحديثة ومشروعاتها المتميزة.
تعتمد الشركة في كل مشروع على الدمج بين الفخامة المعمارية والابتكار التصميمي مع الحرص على تقديم تجربة معيشية متكاملة، مما جعلها من أبرز المطورين الذين يضعون راحة العملاء في مقدمة أولوياتهم.
تعمل شركة مدن بروح المدن الذكية الحديثة، فمشروعاتها تجمع بين الاستدامة، والجمال العمراني، والتكامل الخدمي بما يلائم تطلعات العملاء نحو حياة راقية داخل بيئة متطورة.
سابقة أعمال شركة مدن العقارية
تملك شركة مدن سجلًا حافلًا من الإنجازات والمشروعات الناجحة التي عززت مكانتها ضمن كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، إذ استطاعت أن تنفذ مجموعة من المشروعات المتميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق أخرى حيوية، ومن أبرز مشروعات شركة مدن:
مشروعات سكنية متعددة في مناطق استراتيجية تمزج بين الجودة والفكر الحديث في التصميم.
تواصل الشركة رؤيتها في تطوير مجتمعات عمرانية مستدامة تقدم نمط حياة فاخر يُلبي احتياجات العائلة المصرية العصرية.
يمثل كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة العصرية وروعة الطبيعة المائية في موقع استثنائي داخل قلب العاصمة الجديدة.
حيث تتناغم الإطلالات الخلابة على اللاجونز مع أرقى الخدمات؛ لتمنح السكان حياة راقية مليئة بالهدوء والرفاهية، فإذا كنت تبحث عن عنوان للسكن الفاخر أو استثمار مضمون المستقبل فإن لاجونز العاصمة الإدارية هو الخيار الأمثل لك.
لمعرفة أفضل المشروعات المتاحة الآن في العاصمة الإدارية للسكن أو الاستثمار يمكنك التواصل معنا الآن من خلال جدران العقارية.
