تقع مدينة العين السخنة على الساحل الشرقي للبحر الأحمر، وهي واحدة من أبرز المناطق السياحية في مصر والشرق الأوسط، تعتبر العين السخنة واحدة من المنتجعات السياحية الرئيسية في مصر بفضل موقعها الساحلي الخلاب ومناظرها الطبيعية الساحرة.
تشتهر مدينة العين السخنة بشواطئها الرملية البيضاء النقية ومياهها الفيروزية الصافية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشواطئ والغطس والسباحة، توفر المنطقة العديد من المنتجعات والفنادق الفاخرة التي توفر جميع وسائل الراحة والترفيه للزوار، بالإضافة إلى ذلك، تحظى مدينة العين السخنة بطقس معتدل على مدار العام، حيث تسود درجات حرارة معتدلة في فصل الشتاء ودافئة في فصل الصيف.
تعتبر مدينة العين السخنة أيضًا مركزًا للتطور العقاري والاستثمار السياحي في مصر، فقد شهدت المنطقة تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، حيث تم بناء منتجعات سياحية فاخرة ومنشآت ترفيهية متنوعة مثل الملاهي المائية والملاعب الرياضية والمطاعم والمراكز التجارية.
اين توجد العين السخنة
تتواجد العين السخنة في محافظة السويس، على بُعد حوالي 55 كيلومترًا من قلب المدينة، وهي تُعد واحدة من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلى القاهرة، حيث يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي ساعتين إلى ثلث الساعة تقريبًا، عبر مسافة تبلغ نحو 133 كيلومترًا.
تبعد العين السخنة أيضًا حوالي 350 كيلومترًا عن محافظة الإسكندرية، ويمكن الوصول إليها عبر طريقين، الأول هو طريق الإسكندرية الزراعي، وتستغرق رحلة الوصول إليها حوالي 4 ساعات ونصف تقريبًا، والثاني هو طريق الإسكندرية الصحراوي، حيث يستغرق الوصول من خلاله حوالي 4 ساعات إلى ربع الساعة.
بالنسبة للغردقة، تبعد العين السخنة حوالي 330 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليها في حوالي 4 ساعات إلى ثلث الساعة عبر طريق الغردقة-الإسماعيلية بالسيارة، بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى العين السخنة عن طريق السوبر جيت أو القطار.
مساحة وتخطيط مدينة العين السخنة
تمتاز مدينة العين السخنة بمساحتها الشاسعة التي تبلغ حوالي 17 ألف فدان، مما يوفر مساحة واسعة للتنوع والتخطيط الشامل للمنطقة، تم تصميم التخطيط العمراني للاستفادة القصوى من المساحة المتاحة، حيث تتواجد فيها وحدات سكنية متنوعة بمختلف الأحجام والتصاميم.
يتم توزيع الشاليهات والوحدات السكنية بطريقة مناسبة لتوفير الخصوصية والراحة للمقيمين والزوار، كما تم تخصيص مناطق خاصة للمنتجعات السياحية والفنادق الفاخرة، حيث يتمتع الزوار بخدمات فاخرة ومرافق ترفيهية متنوعة.
وبجانب المساكن، تحتوي مدينة العين السخنة على مناطق تجارية وترفيهية متنوعة، يتواجد مجموعة من المراكز التجارية والمولات التجارية التي توفر خيارات تسوق متنوعة وتجارب ترفيهية مثيرة، وتتوفر أيضًا مرافق رياضية وثقافية، بما في ذلك الملاعب الرياضية والمسارح والمتاحف.
بهذا التخطيط الشامل والمتنوع، تتمتع مدينة العين السخنة بيئة حضرية متوازنة ومناظر طبيعية ساحرة، مما يجعلها وجهة سياحية مميزة ومكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بجمال الطبيعة والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
خدمات مدينة العين السخنة
الخدمات التعليمية:
- تتوفر مدارس تقدم المناهج الدراسية المصرية والدولية، مع كادر تعليمي مؤهل وتقنيات تعليمية حديثة.
- توجد مدارس دولية تتبع مناهج تعليمية عالمية مثل البريطانية، الأمريكية، الفرنسية وغيرها، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للطلاب من جميع الجنسيات.
- توفر العديد من الروضات المتخصصة بيئة تعليمية مناسبة للأطفال الصغار للتعلم والاستكشاف.
الخدمات الصحية:
- تتوفر مرافق صحية عالية الجودة تقدم خدمات العناية الصحية الشاملة بما في ذلك الاستشارات الطبية، الفحوصات، العلاج والجراحة.
- توفر عيادات متخصصة في مختلف التخصصات الطبية مثل الأطفال، النساء، الجلدية، الأسنان، العظام، والعيون، مما يسهم في تلبية احتياجات السكان في مجال الرعاية الصحية المتخصصة.
الخدمات الرياضية:
- تتوفر مراكز رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من النوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية وحصص التمارين المختلفة.
- توجد ملاعب لكرة القدم، كرة السلة، كرة الطائرة، وغيرها من الرياضات الجماعية، بالإضافة إلى مسارات للجري والمشي وملاعب التنس والغولف.
الخدمات الحكومية:
- توفر العين السخنة فروع للمؤسسات الحكومية المختلفة مثل البريد والبنوك ومكاتب الحكومة المحلية، مما يسهل إجراء المعاملات الحكومية للسكان والمقيمين.
الخدمات الترفيهية:
- تتوفر منتجعات فاخرة وفنادق مصنفة توفر خدمات الترفيه والاستجمام، بما في ذلك المسابح، السبا، المطاعم، النوادي الليلية والفعاليات الترفيهية.
- توجد مجموعة من المراكز التجارية والمولات التجارية التي توفر خيارات التسوق، المطاعم، والترفيه.
الخدمات الأمنية:
- تتوفر خدمات الأمن والحراسة لضمان سلامة السكان والمقيمين في العين السخنة، بما في ذلك الشرطة المحلية والأجهزة الأمنية المختصة.
هذه الخدمات تعزز جودة الحياة في العين السخنة وتلبي احتياجات السكان والزوار من خلال توفير بيئة متكاملة ومريحة.
مشاريع العين السخنة
قرية المونت جلالة
- قرية المونت جلاله هي مشروع تم بناؤه بواسطة شركة تطوير مصر التي تأسست في عام 2015.
- المشروعات الأخرى التي قامت بها الشركة تشمل قرية فوكا في الساحل الشمالي، بلوم فيلدز في القاهرة الجديدة، وذا فيوز في القاهرة الجديدة وغيرها.
- تقع قرية المونت جلاله في منطقة العين السخنة بالقرب من موفنبيك وبورتو السخنة.
- الموقع متاح وسهل الوصول إليه، حيث يبعد عن القاهرة حوالي 100 كيلومتر وقريب من مدينتي والمستقبل والعاصمة الإدارية.
- تم تصميم القرية على مساحة تقدر بحوالي 494 فدان.
- تتوفر وحدات سكنية متنوعة بمساحات تتراوح بين 109 متر مربع إلى 288 متر مربع.
- تبدأ الأسعار من 2,200,000 جنيه مصري.
- تتوفر خيارات دفع متنوعة، بما في ذلك دفعة مقدمة بنسبة 5% والباقي يمكن تقسيطه على مدى عشر سنوات.
قرية ذا جروف
- قرية ذا جروف هي واحدة من أفضل قرى مشروعات العين السخنة، وهي تملكها شركة دي إم للتطوير العقاري برئاسة المهندس محمد عبد الحميد.
- من أعمال الشركة البارزة تشمل مشروعات في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى عدة مشاريع في مناطق أخرى في مصر مثل مصر الجديدة ومدينة نصر والمقطم.
- تقع قرية ذا جروف بالقرب من جبل الجلالة وتبعد حوالي 11 كيلومتر عن بورتو السخنة على طريق الزعفرانة، كما توجد في موقع قريب من موفنبيك وتبعد نصف ساعة فقط من العاصمة الإدارية وحوالي 45 دقيقة من القاهرة.
- تمتد مساحة قرية ذا جروف على حوالي 83 فدان مباشرة على البحر.
- تتوفر وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- تبدأ الأسعار من 880,000 جنيه مصري.
- تقدم الشركة أنظمة سداد متنوعة لتلبية احتياجات ورغبات العملاء.
قرية جبال
- قرية جبال هي احدى اشهر قري العين السخنه حيث تم تقديم القريه من قبل شركة سكاي بريج المميزه
- تعمل شركة نورفيا البرتغالية، المتخصصة في البناء على سفوح الجبال، كشركة مشرفة على تنفيذ المشروع.
- تقع قرية على بُعد حوالي 50 كيلومترًا من طريق الزعفرانة، بعد طريق الجلالة الجديد، ويبعد حوالي 4 كيلومترات عن بورتو السخنة وحوالي 127 كيلومترًا عن القاهرة.
- تم تصميم القرية على مساحة تبلغ حوالي 70 فدانًا.
- تتوفر وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
- تتراوح الأسعار من 1,000,000 جنيه مصري إلى 3,600,000 جنيه مصري.
- تتوفر خيارات سداد مرنة، حيث يمكن دفع مقدم بنسبة 10% والباقي يمكن تقسيطه على مدى 8 سنوات.
قرية ماجادا
- قرية ماجادا العين السخنة هو أحد مشروعات العين السخنة التي نفذتها شركة إيوان العقارية بمهارة وحرفية عالية، حيث تأسست الشركة قبل 15 سنة وتتمتع بسجل حافل بالإنجازات، بما في ذلك مشروع كومبوند جادا إيوان في التجمع الخامس، ومول سمارت في العاصمة الإدارية، ومشروع اتريو وغيرها.
- يقع قرية ماجادا على بُعد 2 كيلومتر من مدينة الجلالة و3 كيلومتر من نيو جلالة سيتي مارينا، كما يبعد 5 كيلومترات عن بورتو السخنة و4 كيلومترات عن طريق الزعفرانة، بالإضافة إلى ذلك، يبعد حوالي 126 كيلومتر عن القاهرة و118 كيلومتر عن العاصمة الإدارية.
- تغطي قرية ماجادا مساحة تقدر بحوالي 101 فدان.
- تتوفر وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى 515 متر مربع.
- تبدأ أسعار الوحدات من 400,000 جنيه مصري، وتتوفر خيارات سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة بنسبة 10% والباقي يمكن تقسيطه على مدى 9 سنوات.
بيلا فينتو
- اسم المشروع: قرية بيلا فينتو العين السخنة.
- مطور المشروع: شركة المنارة للتنمية السياحية.
- موقع المشروع: يقع في مدينة الجلالة.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحة المشروع 60 فدانًا.
- أنظمة السداد: يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة، حيث يمكن البدء بدفعة مقدمة تبدأ من 10% من قيمة العقار، ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات دون فوائد
