كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة The Brooks New Cairo أحد أهم المشاريع العقارية التي ذاع صيتها بشكل قوي خلال الفترة الأخيرة، فينفرد المشروع بالتصميمات الإبداعية والتقسيم الرائع سواء لمساحة المشروع أو للأحياء السكنية المختلفة أو مساحة الوحدات الداخلية بالشكل الذي يلبي الأذواق المختلفة.
والمسؤول عن إنشاء تلك التحفة المعمارية هي شركة بايونير العقارية أحد الشركات الرائدة في التطوير العقاري داخل مصر والتي استطاعت إنشاء العديد من المجمعات السكنية المميزة مثل قرية جبال السخنة والتي تتميز بالتطوير المستمر والدائم لمشاريعها المختلفة.
ويتمتع مشروع The Brooks بالتنوع الكبير من حيث الوحدات السكنية ما بين التاون هاوس والفلل المستقلة مع تنوع في المساحات التي تبدأ من 80 متر مربع.
وبالتأكيد تؤثر تلك الأنواع والمساحات على أسعار الوحدات، فتختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها؛ مما يفتح أمامك فرص كثيرة لتختر منها المتناسب معك من حيث المساحة والنوع والسعر.
وتعتبر الأسعار التي تقدمها الشركة المطورة لوحدات الكمبوند أسعار تنافسية بالنسبة للكمبوندات والأحياء القريبة؛ فتبدأ الأسعار من 18,860,000 جنيه مصري مع توفير نظام سداد مرن وتقسيط على مدى طويل فبدفع مقدم 5% فقط يمكنك التعاقد مع الشركة وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بالمشروع كلمنا علي الارقام دي:
موقع مشروع The Brooks New Cairo
من أهم ما يتميز به كمبوند ذا بروكس هو الموقع المتميز في التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة في القطعة 1 والتي تتمتع بالقرب من مجموعة كبيرة من أهم المناطق والمواقع الحيوية التي تجعل الانتقال من المشروع أو إليه سهل.
بالإضافة إلى أن المشروع يبتعد بصورة ملحوظة عن الكثافة السكانية بالشكل الذي يوفر صفاء الذهن والهواء النقي والاستمتاع بالخصوصية والهدوء.
أهم المعالم والمرافق الخدمية القريبة من كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
- 5 دقائق تفصل ما بين ذا بروكس القاهرة الجديدة وبين مدينتي.
- 10 دقائق هي المسافة الفاصلة ما بين العاصمة الإدارية الجديدة وبين الكمبوند.
- كما أن كمبوند ذا بروكس يقترب من مجموعة كبيرة من الطرق الرئيسية منها الطريق الدائري الأوسطي.
- بالإضافة إلى أن مشروع بايونير قريب من مجموعة كبيرة من الكمبوندات الشهيرة مثل كمبوند امورادا التجمع الخامس وكمبوند البوسكو سيتي.
- من المنشآت التعليمية القريبة من مشروع ذا بروكس هي الجامعة الأمريكية.
- خلال دقائق معدودة تستطيع الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يقترب عدة مراكز تجارية كبيرة من كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس أبرزها كايرو فستيفال.
- عدة دقائق من كمبوند ستون ريزيدنس التجمع المميز.
كمبوند ذا بروكس
لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بالمشروع كلمنا علي الارقام دي:
التصميم المعماري لمشروع ذا بروكس
مع النهضة المعمارية التي تشهدها مصر خلال السنوات الأخيرة والعشرات من المشاريع العقارية المميزة في العديد من المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية ومدينة العلمين الجديدة.
وتحرص دائماً شركة PRE على التصميم المعماري الإبداعي والفريد للمشاريع التي تقدمها، وذلك ما اعتدنا عليه دائمًا من الشركة.
وقد صممت الشركة الوحدات السكنية في كمبوند ذا بروكس على شكل هندسي مبدع مع الاعتماد على الخامات الحديثة في تصميم الواجهات الخارجية للوحدات السكنية إلى جانب استغلال اللون البيج على الواجهات الخارجية بشكل مميز مع اللون البني في تطعيم الواجهات والزجاج الفاميه بالشكل الذي يعطي للتصميم المتكامل للوحدات والمشروعة شكل مميز وراقي.
مساحة كمبوند ذا بروكس
تم إنشاء كمبوند ذا بروكس على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 170 فدان وهو ما يعادل حوالي 714.000 متر مربع مع حرص الشركة على تقسيم تلك المساحة الكبيرة بعناية.
حيث إن المساحة الأكبر من المشروع التي تصل إلى حوالي 85% تم تخصيصها للخدمات والمرافق والمسطحات المائية واللاند سكيب والمسطحات الخضراء، فقد اهتمت الشركة بأن تكون إطلالة كافة الوحدات على فيو مميز.
أما ما تبقى من المساحة الكلية والذي يُعد 15% فقط من المساحة الكلية؛ فتم تخصيصها لبناء الوحدات السكنية المختلفة مع تقسيم المشروع إلى مجموعة من الأحياء والمناطق التي تم الربط فيما بينها بشكل مميز.
أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في كمبوند The Brooks New Cairo
- التاون هاوس تبدأ مساحته من أول 180 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.
- الفلل المستقلة في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس تصل مساحتها الكلية بالحديقة المحيطة إلى 340 متر مربع، ومساحة الفلة الفعلية عبارة عن 304 متر مربع
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يقدم وحدات متنوعة بمساحات مميزه
لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بكمبوند ذا بروكس التجمع الخامس كلمنا علي الارقام دي:
أسعار الوحدات في كمبوند ذا بروكس
لكي يكون كمبوند ذا بروكس مميز يجب أن يتم طرح الوحدات السكنية بأسعار مميزة، وذلك ما سعت إليه الشركة جاهدة؛ فبالرغم من أن الكمبوند يحتوي على عدد كبير من المميزات والمقومات التي تزيد من سعره، إلا أن الشركة قدمت وحداتها بأسعار تتناسب مع الجميع، وتأتي أسعار الوحدات في الكمبوند على النحو التالي:
- التاون هاوس في The Brooks New Cairo تبدأ الأسعار فيه من 18,860,000 جنيه مصري.
- أما الفلل المستقلة فتبدأ أسعارها من 28,400,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد المتاحة في ذا بروكس التجمع
بجانب الأسعار المميزة التي توفرها الشركة المطورة توفر أيضًا أنظمة سداد تسهل على العملاء عملية الدفع، وكل الأنظمة التي تقدمها الشركة هي أنظمة تتناسب مع الجميع، وكذلك توفر الشركة المطورة أنظمة لتقسيط المبلغ المتبقي على سنوات عديدة، وأنظمة الشركة المطورة لكمبوند ذا بروكس كالتالي:
- دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
لو محتاج تعرف تفاصيل اكتر عن اسعار الوحدات الخاصة بالمشروع كلمنا علي الارقام دي:
المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند ذا بروكس
بجانب كل تلك المميزات التي ذكرناها؛ يتوفر داخل الكمبوند عددًا من المرافق الخدمية التي تسهل على السكان حياتهم داخل الكمبوند، فتوفر لهم الخصوصية والهدوء وكذلك توفر لهم أهم سبب الراحة، ومن أبرز المرافق الخدمية المتوفرة داخل كمبوند ذا بروكس ما يلي:
- يضم الكمبوند مسطحات خضراء كبيرة، منها ما هو مخصص للحفلات العائلية وعائلات الشواء، ومنها ما هو مخصص ككيدز ايريا.
- يتوفر داخل الكمبوند أيضًا بحيرات صناعية.
- كما تم توفير حمامات سباحة لمحبي الاستجمام.
- يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات المميزة التي تقدم أطيب وألذ المأكولات والمشروبات.
- يضم الكمبوند أيضًا مركزًا تجاريًا كبيرًا يحتوي على كل ما تحتاجه خلال يومك من أساسيات ورفاهيات.
- مسارات مخصصة لمحبي الركض والمشي.
- مسارات أخرى مخصصة لمحبي ركوب الدراجات الهوائية.
- جراجات وطرق مصممة للحد من الازدحامات داخل الكمبوند.
- ينتشر أفراد الأمن على مدار اليوم داخل الكمبوند للمحافظة على أمن وأمان السكان.
- لا توجد زاوية داخل الكمبوند إلا ومراقبة بكاميرات متطورة للحفاظ على أمن السكان.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا بروكس
بكل تلك المميزات التي ذكرناها والمقومات التي يضمها الكمبوند بين أحضانه، يُعد الكمبوند واحد من أفضل الكمبوندات التي يمكن الاعتماد عليها في الاستثمار العقاري.
فكل تلك المقومات المذكورة تلعب دورًا كبيرًا جدًا في زيادة القيمة العقارية للمشروع مما يؤثر بشكل كبير على العائد الاستثماري الذي ستجنيه ان فكرت في بيع الوحدة التي تعاقدت مع الشركة المطورة عليه.
فموقع كمبوند ذا بروكس يُعد من أفضل المواقع في القاهرة الجديدة استراتيجيًا، كما أنه يبتعد عن المناطق المزدحمة مما يوفر للسكان الراحة والخصوصية والهدوء وهذا أهم ما يبحث عنه السكان.
أما مساحة كمبوند ذا بروكس فهي كبيرة جدًا بالنسبة لكمبوند سكني في تلك المنطقة، وذلك يساهم بشكل كبير في توفير كل ما يحتاج إليه السكان من مرافق وخدمات ومنشآت ترفيهية.
وكذلك يساعد في توفير الهدور والراحة من خلال توسعة المساحات بين كل وحدة سكنية والتي تليها، وبكل تلك المميزات توفر الشركة المطورة الوحدات بأسعار مميزة تعتبر من أفضل الأسعار في المنطقة.
بالإضافة إلى أن الشركة توفر لك نظام دفع وتقسيط مرن يلعب دورًا مهمًا في تسهيل عمليات الدفع عليك كمستثمر.
وأخيرًا الشركة المطورة PRE هي واحدة من أكثر شركات العقارات تطورًا في ذلك المجال والتي سعى دائمًا للتطوير من نفسها وتوفير كل ما يحتاج إليه السكان والعملاء في مشاريعها.
الشركة المطورة لـ The Brooks New Cairo
تم تطوير كمبوند ذا بروكس من خلال شركة PRE Development بايونير للتطوير العقاري أحد الشركات التي أصبح لديها سمعة طيبة في المجال العقاري منذ اللحظة الأولى من تأسيسها في عام 2017 فعلى الرغم من هذه المدة القصيرة إلا أن الشركة استطاعت ترسيخ اسمها بين الشركات العقارية العملاقة بفضل المشاريع المتميزة التي تمكنت من تنفيذها مثل:
